Edição 318Julho 2021
Sábado, 31 De Julho De 2021
Editorias

Publicado em 25/06/2021 - 7:13 am em | 0 comentários

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Pesquisa apura recorde de lançamentos e vendas em maio na capital

Desempenho foi o melhor dos últimos 17 anos

Pesquisa apura recorde de lançamentos e vendas em maio na capital

A Pesquisa do Mercado Imobiliário (PMI), realizada pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, apurou que, em maio, na cidade de São Paulo, foram lançadas 8.443 unidades residenciais, volume 77,4% superior ao apurado em abril (4.760 unidades) e 437,8% acima do total de maio de 2020 (1.570 unidades).

Ainda de acordo com a pesquisa, foram comercializadas no mês 5.883 unidades residenciais novas na capital, superando em 44,1% o resultado de abril (4.083 unidades) e em 144,6% o registrado em maio de 2020 (2.405 unidades).

“Este desempenho foi …

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Publicado em 10/06/2021 - 6:55 am em | 0 comentários

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Setor de incorporação apura alta de 39% nos lançamentos e de 21% nas vendas

Indicador Abrainc-Fipe segue tendência positiva

Setor de incorporação apura alta de 39% nos lançamentos e de 21% nas vendas

Confirmando a trajetória favorável para o mercado imobiliário, o primeiro trimestre de 2021 encerrou o período com uma alta de 39% nos lançamentos de imóveis novos, em comparação com igual intervalo de 2020, decorrente da oferta de 26.384 novas unidades no Brasil. Se considerarmos o período de 12 meses, encerrado em março de 2021, o número de imóveis lançados pelas incorporadoras totalizou 128.445 unidades novas, superando em 10,6% a quantidade registrada no estudo anterior.

De acordo com 18 empresas associadas à Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), as …

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Publicado em 4/06/2021 - 8:07 am em | 0 comentários

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Mercado de imóveis usados cresce 84,77% no trimestre em São Paulo

Aumento nos contratos de aluguel e venda de usados

Mercado de imóveis usados cresce 84,77% no trimestre em São Paulo

Dados compilados pelo Painel do Mercado Imobiliário (PMI), produzido pela Kenlo, revelam que o movimento do mercado de imóveis usados registrado na plataforma apresentou crescimento de 84,77% no estado de São Paulo, no primeiro trimestre deste ano, em relação a igual período de 2020. Em 2021, foram fechados 6.417 negócios, ante 3.473 no primeiro trimestre do ano anterior, entre vendas e locações.

Tanto capital quanto interior apresentaram crescimento alto, tendo no primeiro caso apresentado um crescimento de 86,08%, saltando de 2.674 negócios para 4.976. Já no interior, o …

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Publicado em 11/02/2021 - 7:01 am em | 0 comentários

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Mercado imobiliário encerrou 2020 com bom desempenho, apura Secovi-SP

Foram vendidas mais de 50 mil unidades na capital

Mercado imobiliário encerrou 2020 com bom desempenho, apura Secovi-SP

Basilio Jafet, presidente do Secovi-SP, Celso Petrucci, economista-chefe, e Emilio Kallas, vice-presidente de Incorporação e Terrenos Urbanos, apresentaram ontem o Balanço do Mercado Imobiliário 2020 e, segundo dados apurados pelo departamento de Economia da entidade, foram comercializadas no ano 51.417 unidades residenciais novas na cidade de São Paulo, atingindo um novo recorde de vendas, que supera em 4,5% os resultados de 2019, ano em que as vendas totalizaram 49.224 unidades.

Com o saldo positivo, 2020 surpreendeu e superou as expectativas mais positivas para um ano repleto de adversidades …

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Publicado em 26/11/2020 - 7:13 am em | 0 comentários

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Vendas e lançamentos de imóveis novos crescem na Baixada Santista

VGV do período totalizou R$ 2,032 bilhões

Vendas e lançamentos de imóveis novos crescem na Baixada Santista

O Estudo Secovi do Mercado Imobiliário da Baixada Santista mostra que foram vendidas em quatro municípios da Baixada Santista (Santos, Guarujá, São Vicente e Praia Grande) 5.084 unidades residenciais novas entre julho de 2019 e junho de 2020. O volume é 64,1% superior ao período anterior, quando as comercializações totalizaram 3.099 unidades. Os lançamentos também cresceram no mesmo período e totalizaram 4.021 novos imóveis. O resultado representa um aumento de 7,3% em relação aos 3.748 imóveis apontados no levantamento anterior.

O trabalho foi realizado pelo Departamento de Economia …

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Publicado em 22/09/2020 - 7:18 am em | 0 comentários

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Trimestre fecha no azul para vendas e locações no estado de São Paulo

Imóveis até R$ 300 mil foram os mais vendidos

Trimestre fecha no azul para vendas e locações no estado de São Paulo

Pelo terceiro mês consecutivo, as vendas e locações de imóveis residenciais usados tiveram resultados positivos no estado de São Paulo. Segundo apurou pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de SP (CreciSP), houve aumento de 39,12% na quantidade de casas e apartamentos vendidos em julho, na comparação com o mês anterior. Em junho, elas já tinham crescido 18,68% e em abril/maio ficaram 28,81% maiores em relação a março. Com isso, o trimestre fechou no azul, contribuindo para a alta acumulada de 44,47% nas vendas ao longo dos …

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Publicado em 14/05/2020 - 7:11 am em | 0 comentários

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Pesquisa Secovi-SP avalia o impacto da pandemia sobre o mercado

Vendas em março caíram 36% em relação a fevereiro

Pesquisa Secovi-SP avalia o impacto da pandemia sobre o mercado

Ainda sem dados de abril – quando o mercado imobiliário praticamente parou devido a pandemia da Covid-19 –, a Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário apresentou dados de março, já afetados pela crise, quando foram comercializadas na cidade de São Paulo 2.683 unidades residenciais novas. Com esse resultado, as vendas do mês ficaram 36% abaixo das negociações de fevereiro (4.189 unidades) e 13,8% inferiores às de março de 2019 (3.114 unidades).

Entretanto, no acumulado de 12 meses (abril de 2019 a março de 2020), as 51.897 unidades comercializadas representaram …

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Publicado em 20/02/2020 - 7:22 am em | 0 comentários

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Caixa Econômica leva à leilão cerca de 100 imóveis no estado de São Paulo

Lances começam a partir de R$ 29.799,41

Caixa Econômica leva à leilão cerca de 100 imóveis no estado de São Paulo

A Caixa Econômica Federal vai levar cerca de 100 imóveis a leilão em todo o estado de São Paulo em 2 de março, a partir das 10 horas. Serão leiloados diversos tipos de imóveis, como apartamentos, casas, terrenos, prédios, entre outras propriedades disponíveis pelo banco.

Os imóveis estão localizados em mais de 40 cidades em todo o estado, inclusive na capital. No entanto, o mais atrativo é o valor dos imóveis, que prometem ser bem abaixo do preço de mercado. Segundo os organizadores, é possível arrematar o seu …

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Publicado em 11/11/2019 - 10:03 am em | 0 comentários

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Construtora capta recursos por meio de plataforma de investimento coletivo

Equipe Cap Rate: investimento pode gerar 12,1% ao ano

Construtora capta recursos por meio de plataforma de investimento coletivo

A Construtora Altana iniciou captação de recursos por meio da Cap Rate, plataforma de investimentos coletivos no mercado imobiliário. O ganho fixo pode chegar em 12,1% ao ano, índice superior à poupança e 220% do CDI. Pioneira no ramo imobiliário em peer-to-peer lending (modalidade na qual investidores financiam empréstimos para empresas e obtém rentabilidade maior que CDB e Tesouro Direto), a Cap Rate permite com que qualquer pessoa possa investir a partir de R$ 1.000. O cofundador da plataforma, Paulo Deitos Filhos, é pioneiro em inovações que aliam …

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Publicado em 6/11/2019 - 7:50 am em | 0 comentários

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Chineses são estrangeiros mais frequentes em condomínios de São Paulo

Pesquisa da Aabic mostra maioria de nativos no país asiático

Chineses são estrangeiros mais frequentes em condomínios de São Paulo

Os moradores estrangeiros mais predominantes nos condomínios de São Paulo são chineses, revela pesquisa inédita da Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (Aabic). Segundo o levantamento, moradores nativos na China são maioria em 29% dos empreendimentos da capital quando considerados apenas os condôminos gringos. O percentual é superior ao número de americanos, que são maioria em 21% dos condomínios. Os argentinos vêm em terceiro, predominantes em 14%. Coreanos, franceses, alemães e libaneses também aparecem entre os estrangeiros mais frequentes.

Realizada em setembro em …

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Publicado em 11/12/2018 - 7:25 am em | 0 comentários

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França regulamenta Fundo e assina autorizo de venda da Cesp

Fundo de Investimento Imobiliário possui portfólio de 264 imóveis

França regulamenta Fundo e assina autorizo de venda da Cesp

O governador Márcio França aprovou ontem o regulamento que estabelece as regras de funcionamento do Fundo de Investimento Imobiliário do Estado de São Paulo (FII). O consórcio Socopa & TG Core foi vencedor do pregão para contratação de serviços técnicos especializados para estruturação, administração, custódia e operação do FII, realizado em 30/01, que ficará responsável pela administração do fundo por cinco anos, podendo ser prorrogado.

Durante o evento, também foi formalizada a assinatura do autorizo do contrato de venda da Companhia Energética de São Paulo (Cesp). “Estamos concluindo …

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Publicado em 15/08/2018 - 8:18 am em | 0 comentários

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Brasil transaciona R$ 226 bilhões em imóveis no primeiro semestre

Cartórios de notas registraram aumento de 14%

Brasil transaciona R$ 226 bilhões em imóveis no primeiro semestre

Estudo realizado pelo Colégio Notarial do Brasil – Seção São Paulo (CNB/SP), associação que congrega os cartórios de notas paulistas, revelou que no primeiro semestre de 2018, os tabelionatos brasileiros lavraram 450.210 escrituras públicas envolvendo transações imobiliárias. De acordo com a pesquisa, juntos, esses imóveis movimentaram R$ 226,6 bilhões.

O estudo é parte do Projeto Indicadores Notariais, lançado pelo CNB/SP com o propósito de dar transparência às operações imobiliárias que são praticadas via cartórios de notas por meio de escrituras públicas. “É mais uma ferramenta importante que os …

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Publicado em 10/08/2018 - 11:59 am em | 0 comentários

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Falta de pagamento é responsável por 91,1% das ações locatícias

Índice representa 1.307 entre 1.453 ações na capital paulista

Falta de pagamento é responsável por 91,1% das ações locatícias

Levantamento realizado pelo Secovi-SP, o Sindicato da Habitação, no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo mostra que, das 1.453 ações relacionadas ao mercado de locação na capital paulista, 1.307 foram motivadas por falta de pagamento do aluguel, representando 91,1% do número total de processos na cidade de São Paulo.

As ações para renovação compulsória de contratos comerciais com prazo de cinco anos responderam por 64 processos (4,5%). As ordinárias, relativas à retomada de imóvel para uso próprio, de seu ascendente ou descendente, reforma ou denúncia vazia …

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Publicado em 13/09/2017 - 8:48 am em | 0 comentários

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Estudo aponta queda de 36% no estoque de imóveis em Campinas

Campinas: 6.400 unidades lançadas de julho de 2014 a junho de 2017

Estudo aponta queda de 36% no estoque de imóveis em Campinas

O Estudo do Mercado Imobiliário de Campinas analisou o desempenho do mercado de imóveis residenciais novos e registrou o lançamento de 6.400 unidades na cidade de julho de 2014 a junho de 2017. No mesmo período, 4.759 unidades foram comercializadas, gerando uma oferta final de 1.641 novas habitações, o que representa queda de 36% em relação ao estudo anterior (2.545 unidades).

O trabalho foi elaborado pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, o Sindicato da Habitação, em parceria com a Robert Michel Zarif Assessoria Econômica. Para o …

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Publicado em 24/08/2017 - 8:12 am em | 0 comentários

Ciete Silvério-A2img/Divulgação

Administrador privado vai operar venda de imóveis públicos ociosos

Alckmin: criação do Fundo Imobiliário do Estado

Administrador privado vai operar venda de imóveis públicos ociosos

O governador Geraldo Alckmin anunciou ontem a abertura do pregão presencial que contratará os responsáveis por administrar e operar a carteira de imóveis do Estado, por meio do Fundo de Investimento Imobiliário do Estado de São Paulo (FII), que iniciará seus trabalhos com um portfólio de 267 imóveis de um estoque de mais de 5 mil, presentes em todas as regiões do estado e avaliados inicialmente em R$ 1 bilhão.

“Estamos lançando o primeiro fundo imobiliário do Brasil. O Governo está trazendo um consórcio para fazer a gestão …

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Publicado em 26/04/2017 - 10:52 am em | 0 comentários

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Vendas de imóveis novos de fevereiro superam as do mês anterior

Performance no acumulado de 12 meses registra redução de 22,8%

Vendas de imóveis novos de fevereiro superam as do mês anterior

A Pesquisa do Mercado Imobiliário, realizada pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, apurou que em fevereiro foram comercializadas na cidade de São Paulo 798 unidades residenciais novas. O volume é 28,3% superior ao total vendido em janeiro (622 unidades) e 4,5% inferior a fevereiro de 2016, quando foram comercializadas 836 unidades. No acumulado de 12 meses (março de 2016 a fevereiro de 2017), foram comercializadas 15.804 unidades, uma redução de 22,8% em relação ao mesmo período de 2016, quando foram vendidas 20.465 unidades.

Apesar da melhora …

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Publicado em 21/04/2017 - 8:24 am em | 0 comentários

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Ações locatícias aumentam 31% na cidade de São Paulo

Em março, foram protocoladas 2.056 ações judiciais

Ações locatícias aumentam 31% na cidade de São Paulo

Levantamento realizado pelo Secovi-SP, o Sindicato da Habitação, no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo mostra que houve um aumento de 31,3% no número de ações relacionadas ao mercado de locação na cidade de São Paulo. Em março, foram protocoladas 2.056 ações judiciais, frente aos 1.566 processos ajuizados em fevereiro. Em relação ao mesmo mês do ano passado, houve aumento de 51% (1.362 ações).

As ações por falta de pagamento de aluguel foram responsáveis por 89,3% do total, com 1.836 processos. As renovatórias ocuparam a segunda …

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Publicado em 4/10/2016 - 9:16 am em | 0 comentários

Reprodução

Universidade Secovi apresenta novos cursos ao mercado imobiliário

Programa é fruto de parceria entre Secovi-SP, IPT e FSC Brasil

Universidade Secovi apresenta novos cursos ao mercado imobiliário

Três novos cursos foram incluídos à grade da Universidade Secovi, na capital paulista, pioneira em educação corporativa para o setor imobiliário no Brasil. “Gestão de custos no processo de projetos”, “Aprovações ambientais” e “Design Thinking aplicado ao mercado imobiliário” passam a integrar o portfólio da instituição depois de análise de demanda e tendência no setor.

Com a forte expectativa de retomada da economia nos próximos dois anos, os empresários devem se preparar e estar prontos para quando chegar o momento. “Os três cursos são ferramentas essenciais a quem …

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Publicado em 23/09/2016 - 11:00 am em | 0 comentários

Leandro Ayres

Cuidados ao adquirir um imóvel pela norma NBR 15.575

Imóvel: usuário tem papel importante no desempenho da edificação

Cuidados ao adquirir um imóvel pela norma NBR 15.575

Em vigor desde julho de 2013, a norma NBR 15.575 estabelece padrões de desempenho e durabilidade para alguns sistemas que compõem as edificações residenciais. A maior preocupação para quem trabalha no setor é esclarecer o que as pessoas precisam levar em conta quando procuram empreendimentos para morar. Às vezes, a ânsia de encontrar a casa dos sonhos pode não se dar conta do que se precisa avaliar antes de assinar a escritura.

Pensando nisso, Márcia Menezes, diretora de Inovação & Tecnologia do Centro de Tecnologia de Edificações (CTE) …

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Publicado em 2/09/2016 - 8:33 am em | 0 comentários

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Fiabci-Brasil e Secovi-SP entregam Prêmio Master Imobiliário

Prêmio Master Imobiliário: 18 cases de sucesso

Fiabci-Brasil e Secovi-SP entregam Prêmio Master Imobiliário

O 22º Master Imobiliário premiou 18 cases nas categorias Empreendimento e Profissional, em cerimônia na noite de quarta-feira passada, no Clube Atlético Monte Líbano, na capital paulista. O prêmio é promovido pelo Fiabci-Brasil (Capítulo Brasileiro da Federação Internacional das Profissões Imobiliárias) e Secovi-SP (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo), representados pelos presidentes Rodrigo Luna e Flavio Amary.

O evento promoveu uma viagem pela música que, em diferentes épocas e ritmos, esteve nas paradas de sucesso das rádios …

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