Novas fontes de financiamento e o peso da caderneta de poupança para a construção civil deram o tom do segundo webinário do 4º Fórum Brasileiro de Incorporadoras, realizado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc). Participaram do encontro: o presidente da entidade Luiz França; Rogério Marinho, ministro do Desenvolvimento Regional (MDR); Alfredo dos Santos, secretário nacional de Habitação; Jair Mahl, vice-presidente da Caixa; Ricardo Valadares Gontijo, CEO da Direcional; Eduarda Tolentino, presidente da BRZ; e o jornalista William Waack.

O próximo webinário da Incorpora 2021 ocorre amanhã, das …

O primeiro semestre de 2021 foi aquecido para o mercado de imóveis usados no Brasil, constatou o Painel do Mercado Imobiliário (PMI), feito pela plataforma Kenlo, que identificou crescimento de 110% em transações fechadas no período, na soma de aluguéis e vendas, em comparação com igual período do ano anterior: 32.477 negócios neste ano contra 15.434 em 2020.

A pesquisa foi conduzida com 8 mil imobiliárias e mais de 50 mil corretores de imóveis de todo o país cadastrados na plataforma. Visitas e propostas também cresceram no primeiro …

A Pesquisa do Mercado Imobiliário (PMI), realizada pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, apurou que, em maio, na cidade de São Paulo, foram lançadas 8.443 unidades residenciais, volume 77,4% superior ao apurado em abril (4.760 unidades) e 437,8% acima do total de maio de 2020 (1.570 unidades).

Ainda de acordo com a pesquisa, foram comercializadas no mês 5.883 unidades residenciais novas na capital, superando em 44,1% o resultado de abril (4.083 unidades) e em 144,6% o registrado em maio de 2020 (2.405 unidades).

“Este desempenho foi …

Confirmando a trajetória favorável para o mercado imobiliário, o primeiro trimestre de 2021 encerrou o período com uma alta de 39% nos lançamentos de imóveis novos, em comparação com igual intervalo de 2020, decorrente da oferta de 26.384 novas unidades no Brasil. Se considerarmos o período de 12 meses, encerrado em março de 2021, o número de imóveis lançados pelas incorporadoras totalizou 128.445 unidades novas, superando em 10,6% a quantidade registrada no estudo anterior.

De acordo com 18 empresas associadas à Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), as …

Dados compilados pelo Painel do Mercado Imobiliário (PMI), produzido pela Kenlo, revelam que o movimento do mercado de imóveis usados registrado na plataforma apresentou crescimento de 84,77% no estado de São Paulo, no primeiro trimestre deste ano, em relação a igual período de 2020. Em 2021, foram fechados 6.417 negócios, ante 3.473 no primeiro trimestre do ano anterior, entre vendas e locações.

Tanto capital quanto interior apresentaram crescimento alto, tendo no primeiro caso apresentado um crescimento de 86,08%, saltando de 2.674 negócios para 4.976. Já no interior, o …

Basilio Jafet, presidente do Secovi-SP, Celso Petrucci, economista-chefe, e Emilio Kallas, vice-presidente de Incorporação e Terrenos Urbanos, apresentaram ontem o Balanço do Mercado Imobiliário 2020 e, segundo dados apurados pelo departamento de Economia da entidade, foram comercializadas no ano 51.417 unidades residenciais novas na cidade de São Paulo, atingindo um novo recorde de vendas, que supera em 4,5% os resultados de 2019, ano em que as vendas totalizaram 49.224 unidades.

Com o saldo positivo, 2020 surpreendeu e superou as expectativas mais positivas para um ano repleto de adversidades …

O Estudo Secovi do Mercado Imobiliário da Baixada Santista mostra que foram vendidas em quatro municípios da Baixada Santista (Santos, Guarujá, São Vicente e Praia Grande) 5.084 unidades residenciais novas entre julho de 2019 e junho de 2020. O volume é 64,1% superior ao período anterior, quando as comercializações totalizaram 3.099 unidades. Os lançamentos também cresceram no mesmo período e totalizaram 4.021 novos imóveis. O resultado representa um aumento de 7,3% em relação aos 3.748 imóveis apontados no levantamento anterior.

O trabalho foi realizado pelo Departamento de Economia …

Pelo terceiro mês consecutivo, as vendas e locações de imóveis residenciais usados tiveram resultados positivos no estado de São Paulo. Segundo apurou pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de SP (CreciSP), houve aumento de 39,12% na quantidade de casas e apartamentos vendidos em julho, na comparação com o mês anterior. Em junho, elas já tinham crescido 18,68% e em abril/maio ficaram 28,81% maiores em relação a março. Com isso, o trimestre fechou no azul, contribuindo para a alta acumulada de 44,47% nas vendas ao longo dos …

Ainda sem dados de abril – quando o mercado imobiliário praticamente parou devido a pandemia da Covid-19 –, a Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário apresentou dados de março, já afetados pela crise, quando foram comercializadas na cidade de São Paulo 2.683 unidades residenciais novas. Com esse resultado, as vendas do mês ficaram 36% abaixo das negociações de fevereiro (4.189 unidades) e 13,8% inferiores às de março de 2019 (3.114 unidades).

Entretanto, no acumulado de 12 meses (abril de 2019 a março de 2020), as 51.897 unidades comercializadas representaram …

A Caixa Econômica Federal vai levar cerca de 100 imóveis a leilão em todo o estado de São Paulo em 2 de março, a partir das 10 horas. Serão leiloados diversos tipos de imóveis, como apartamentos, casas, terrenos, prédios, entre outras propriedades disponíveis pelo banco.

Os imóveis estão localizados em mais de 40 cidades em todo o estado, inclusive na capital. No entanto, o mais atrativo é o valor dos imóveis, que prometem ser bem abaixo do preço de mercado. Segundo os organizadores, é possível arrematar o seu …

A Construtora Altana iniciou captação de recursos por meio da Cap Rate, plataforma de investimentos coletivos no mercado imobiliário. O ganho fixo pode chegar em 12,1% ao ano, índice superior à poupança e 220% do CDI. Pioneira no ramo imobiliário em peer-to-peer lending (modalidade na qual investidores financiam empréstimos para empresas e obtém rentabilidade maior que CDB e Tesouro Direto), a Cap Rate permite com que qualquer pessoa possa investir a partir de R$ 1.000. O cofundador da plataforma, Paulo Deitos Filhos, é pioneiro em inovações que aliam …

Os moradores estrangeiros mais predominantes nos condomínios de São Paulo são chineses, revela pesquisa inédita da Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (Aabic). Segundo o levantamento, moradores nativos na China são maioria em 29% dos empreendimentos da capital quando considerados apenas os condôminos gringos. O percentual é superior ao número de americanos, que são maioria em 21% dos condomínios. Os argentinos vêm em terceiro, predominantes em 14%. Coreanos, franceses, alemães e libaneses também aparecem entre os estrangeiros mais frequentes.

Realizada em setembro em …

O governador Márcio França aprovou ontem o regulamento que estabelece as regras de funcionamento do Fundo de Investimento Imobiliário do Estado de São Paulo (FII). O consórcio Socopa & TG Core foi vencedor do pregão para contratação de serviços técnicos especializados para estruturação, administração, custódia e operação do FII, realizado em 30/01, que ficará responsável pela administração do fundo por cinco anos, podendo ser prorrogado.

Durante o evento, também foi formalizada a assinatura do autorizo do contrato de venda da Companhia Energética de São Paulo (Cesp). “Estamos concluindo …

Estudo realizado pelo Colégio Notarial do Brasil – Seção São Paulo (CNB/SP), associação que congrega os cartórios de notas paulistas, revelou que no primeiro semestre de 2018, os tabelionatos brasileiros lavraram 450.210 escrituras públicas envolvendo transações imobiliárias. De acordo com a pesquisa, juntos, esses imóveis movimentaram R$ 226,6 bilhões.

O estudo é parte do Projeto Indicadores Notariais, lançado pelo CNB/SP com o propósito de dar transparência às operações imobiliárias que são praticadas via cartórios de notas por meio de escrituras públicas. “É mais uma ferramenta importante que os …

Levantamento realizado pelo Secovi-SP, o Sindicato da Habitação, no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo mostra que, das 1.453 ações relacionadas ao mercado de locação na capital paulista, 1.307 foram motivadas por falta de pagamento do aluguel, representando 91,1% do número total de processos na cidade de São Paulo.

As ações para renovação compulsória de contratos comerciais com prazo de cinco anos responderam por 64 processos (4,5%). As ordinárias, relativas à retomada de imóvel para uso próprio, de seu ascendente ou descendente, reforma ou denúncia vazia …

O Estudo do Mercado Imobiliário de Campinas analisou o desempenho do mercado de imóveis residenciais novos e registrou o lançamento de 6.400 unidades na cidade de julho de 2014 a junho de 2017. No mesmo período, 4.759 unidades foram comercializadas, gerando uma oferta final de 1.641 novas habitações, o que representa queda de 36% em relação ao estudo anterior (2.545 unidades).

O trabalho foi elaborado pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, o Sindicato da Habitação, em parceria com a Robert Michel Zarif Assessoria Econômica. Para o …

O governador Geraldo Alckmin anunciou ontem a abertura do pregão presencial que contratará os responsáveis por administrar e operar a carteira de imóveis do Estado, por meio do Fundo de Investimento Imobiliário do Estado de São Paulo (FII), que iniciará seus trabalhos com um portfólio de 267 imóveis de um estoque de mais de 5 mil, presentes em todas as regiões do estado e avaliados inicialmente em R$ 1 bilhão.

“Estamos lançando o primeiro fundo imobiliário do Brasil. O Governo está trazendo um consórcio para fazer a gestão …

A Pesquisa do Mercado Imobiliário, realizada pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, apurou que em fevereiro foram comercializadas na cidade de São Paulo 798 unidades residenciais novas. O volume é 28,3% superior ao total vendido em janeiro (622 unidades) e 4,5% inferior a fevereiro de 2016, quando foram comercializadas 836 unidades. No acumulado de 12 meses (março de 2016 a fevereiro de 2017), foram comercializadas 15.804 unidades, uma redução de 22,8% em relação ao mesmo período de 2016, quando foram vendidas 20.465 unidades.

Apesar da melhora …

Levantamento realizado pelo Secovi-SP, o Sindicato da Habitação, no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo mostra que houve um aumento de 31,3% no número de ações relacionadas ao mercado de locação na cidade de São Paulo. Em março, foram protocoladas 2.056 ações judiciais, frente aos 1.566 processos ajuizados em fevereiro. Em relação ao mesmo mês do ano passado, houve aumento de 51% (1.362 ações).

As ações por falta de pagamento de aluguel foram responsáveis por 89,3% do total, com 1.836 processos. As renovatórias ocuparam a segunda …

Três novos cursos foram incluídos à grade da Universidade Secovi, na capital paulista, pioneira em educação corporativa para o setor imobiliário no Brasil. “Gestão de custos no processo de projetos”, “Aprovações ambientais” e “Design Thinking aplicado ao mercado imobiliário” passam a integrar o portfólio da instituição depois de análise de demanda e tendência no setor.

Com a forte expectativa de retomada da economia nos próximos dois anos, os empresários devem se preparar e estar prontos para quando chegar o momento. “Os três cursos são ferramentas essenciais a quem …