Imóveis para Natal e Réveillon até 196,19% mais caros no litoral paulista
Na virada para 2022, as famílias que alugaram apartamentos com 3 dormitórios em cidades do Litoral Norte gastaram, em média, R$ 1.050 por dia com essa locação. Mas, para este final de ano, os valores estão bem mais altos: o aluguel/dia para esse mesmo padrão de imóvel sai, em média, a R$ 3.110, um aumento de 196,19%.
Essa foi a maior alta encontrada pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis de SP (Creci-SP) em pesquisa realizada com 28 imobiliárias que trabalham com locação de temporada, nas cidades de Ubatuba, Caraguatatuba, São Sebastião, Ilhabela, Bertioga, Santos, São Vicente, Guarujá, Praia Grande, Mongaguá, Itanhaém e Peruíbe.
Ainda nos municípios do litoral Norte, o levantamento do Creci-SP também verificou que estão mais caras as diárias de locação de casas de 3 e 4 dormitórios e de apartamentos de 2 dormitórios. Somente as casas e apartamentos com 2 e 1 dormitórios, respectivamente, apresentaram preços mais em conta para as festas de final de ano comparados aos do ano passado.
Nas cidades da Baixada Santista, como Santos, Guarujá e São Vicente, a locação de temporada registrou aumentos que variaram de 4%, para apartamentos de 1 dormitório, a 165%, para casas com 2 dormitórios. Só estão mais baratos os imóveis maiores, com 4 dormitórios. As casas, que custavam R$ 2.500 no Réveillon de 2022, agora saem, em média, por R$ 1.650, uma redução de 34%. E os apartamentos, que tinham diárias médias de R$ 1.000 nesse período, hoje custam R$ 800 por dia (-20%).
Nas cidades que compõem o litoral Sul, os turistas só vão pagar mais caras as diárias, se estiverem buscando casas de 3 dormitórios, que custavam R$ 788 em 2022 e agora saem por R$ 1.197 (alta de 51,90%). Os demais tipos de imóveis encontrados para locação nessa região pela Pesquisa Creci-SP registraram valores mais em conta para as festas deste final de ano, com descontos que variaram de -17,80% a -50,27%.
“Essa é a época em que o litoral paulista recebe o maior número de turistas, que buscam praias limpas, em sua maioria, festas e queima de fogos bem organizadas, além, é claro, de diárias com preços acessíveis”, pontuou o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto.
Ele alertou que é essencial tomar as devidas precauções no momento de alugar o imóvel, evitando anúncios de particulares: “Nas imobiliárias que atuam com esse tipo de locação, os turistas podem se sentir mais bem amparados, por meio da assinatura de contratos que garantam a boa qualidade do imóvel alugado. Nesse período, os estelionatários estão de plantão, esperando para se valerem da boa-fé daqueles que só procuram por alguns dias de tranquilidade ao lado de suas famílias. Todo cuidado é pouco”.
