Edição 311Dezembro 2020
Domingo, 24 De Janeiro De 2021
Editorias

Publicado na Edição 311 Dezembro 2020

Divulgação

Para morar e trabalhar

Coworking: morador pode trabalhar de forma confortável

Para morar e trabalhar

A tendência de escritórios em casa que vinha se fortalecendo há alguns anos ganhou protagonismo em 2020 e cresce em adeptos. Diante das mudanças, saem na frente os empreendimentos que têm escritórios nas unidades ou nas áreas comuns. É o caso de alguns dos projetos da Exto Incorporação e Construção, que há alguns anos investe nesse tipo de ambiente.

De acordo com Letícia Sayeg e Chris Padovani, arquitetas do Studio 499, contratadas pela Exto para idealizarem o espaço no Inspire, na Vila Mariana, na capital paulista, a partir de experiências deste novo momento, o espaço para trabalhar de casa ganha importância, desde a utilização no lar como no ambiente coletivo, como o coworking em empreendimentos residenciais. Tais benefícios contam na hora da escolha do cliente, que ganha facilidade de acesso em seu momento de home office, além de um espaço organizado, sem interferências domésticas, e com interação com outras pessoas, melhorando a produtividade e a qualidade de vida. Fugir do trânsito e ganhar tempo são outros pontos fortes.

Há mais de 30 anos no mercado, a Exto é dirigida pelos engenheiros Roberto Matos e Carlos Mauaccad e responsável pela construção de empreendimentos que são referência em localizações nobres das zonas Sul e Oeste da capital. Ciente da sua responsabilidade socioambiental, a empresa investe em processos construtivos sustentáveis e mantém o movimento Exto Mãos à Obra, criado em 2015 com o objetivo de transformar o ambiente em que vivemos e gerar uma corrente positiva de ações.

Flávia Matos, gerente de marketing da Exto, explica que ao colocar um espaço específico para o home office na área comum de um empreendimento, a incorporadora está atendendo uma demanda forte de mercado: “É grande o número de profissionais que estão cada vez mais trabalhando em casa, não necessariamente todos os dias, mas parte deles. Temos que considerar que muitas pessoas optam por seguir sua rotina profissional em períodos não comerciais, como noturnos e finais de semana. Esses espaços que criamos dentro e fora do lar facilitam a vida dos moradores e poderão ser usados para reuniões e produções de projetos”.

O coworking do Inspire – Ibirapuera Park Experience, por exemplo, é voltado a um público que busca qualidade de vida, conforto e lazer. Seu espaço flexível e versátil traz não só as bancadas convencionais, mas segue para um modelo mais internacional onde lounge, copa equipada e integrada fazem parte desse novo cotidiano corporativo. O projeto dispõe de um ambiente mixed use, que funciona de dia como coworking e à noite como espaço gourmet, equipado para receber amigos.

Assim como em outros projetos da Exto, ambientes voltados para o home office já fazem parte do escopo principal das áreas comuns. O que era tendência, hoje é essencial. Outro exemplo de empreendimento que traz esse modelo de coworking é o Green Guedala, no Jardim Guedala. O espaço contará com toda a estrutura de apoio para que os moradores do empreendimento possam trabalhar de forma confortável, realizar reuniões e terem um espaço tranquilo e inspirador.

Já no Only Cidade Jardim, em frente ao rio Pinheiros e à ponte estaiada, as áreas comuns acompanham o alto padrão dos apartamentos (186, 211, 233 e 252 m²). O coworking foi idealizado de maneira luxuosa, em um ambiente amplo, iluminado, com vista para o jardim e móveis selecionados especialmente para o projeto. Além de um ambiente para trabalho e reuniões, o espaço poderá ser usado para atendimento de prestadores de serviço, apresentações de trabalho, espaço para leitura e até como sala de estudos, inclusive para aulas particulares. Todos os detalhes do empreendimento de altíssimo padrão, com 11 mil m² de terreno, foram idealizados para suprir as necessidades dos futuros moradores de maneira completa, sem que precisem sair de casa. “Desenvolvemos esse espaço dentro do condomínio, onde o morador poderá ter um ambiente equipado e reservado, fora do ambiente do seu apartamento, sem o inconveniente dos barulhos domésticos, com todo o conforto e estrutura necessária.”, argumenta Flávia Matos.

Outro destaque nos novos empreendimentos é a opção por um escritório dentro da unidade. Com o Programa Personalize da Exto, ao comprar uma unidade na planta, o cliente poderá optar, sem qualquer custo adicional, pela disposição de planta que melhor se adeque à sua realidade. Para Flávia Matos, “o Personalize possibilita ao cliente aproximar seu imóvel às suas necessidades”. Com o programa é possível aproveitar o espaço de circulação para fazer um pequeno escritório, ou já fazer a opção na planta por um ambiente específico. “O morador vai ter mais privacidade e organização. A mesa de trabalho vai ficar longe do quarto e o espaço com a finalidade exclusiva de trabalho ajuda na organização e na separação dos momentos de lazer e profissionais”.

Publicado na Edição 311 Dezembro 2020

Divulgação

Loteamento fechado com infraestrutura

Mirante das Águas: chácaras com lazer e segurança no interior do estado de São Paulo

Loteamento fechado com infraestrutura

A Cive Construtora realiza o Mirante das Águas, em Cajuru, na região metropolitana de Ribeirão Preto, no interior do estado de São Paulo. Trata-se de um loteamento fechado de chácaras, que contempla área de lazer com cachoeira natural, lagos, parque aquático, entre outras opções. As obras nos 217 lotes estão avançadas, com infraestrutura que inclui água, luz, esgoto, asfalto, meio fio, muro, guarita e portaria. A taxa administrativa mensal é de R$ 120, garantida pela empresa por prazo de um ano.

Segundo Daniela Sampaio Moreira, sócia-diretora da Cive, …

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Publicado na Edição 310 Novembro 2020

Fotos Sandra Netto

O novo Centro de Convenções

Santos Convention Center integra compensação baseada no uso e ocupação do solo

O novo Centro de Convenções

Construído pelo Grupo Mendes, por meio da Miramar Construtora, o Santos Convention Center está inserido no projeto Nova Ponta da Praia – uma ampla compensação com base na Lei de Uso e Ocupação do Solo (LUOS), que garantiu ao município a possibilidade de receber um conjunto de investimentos em troca da alteração do uso em áreas com restrições de atividades para que o grupo possa desenvolver seus empreendimentos. Conforme destacou Paulo Mendes, diretor do Grupo Mendes, foi uma satisfação oferecer à população equipamentos públicos necessários, que apresentam o …

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Publicado na Edição 309 Outubro 2020

Luiz Carlos Ferraz

Privilégio em morar

Torre única com apartamentos de 2 e 3 dormitórios que adotam o conceito aberto

Privilégio em morar

Sandra Netto

A Âncora Construtora está entregando o Residencial Privilège Gonzaga, na Avenida Marechal Deodoro, 138, no charmoso Bairro do Gonzaga, em Santos. Atuando desde 1976, a empresa é referência em credibilidade e solidez no mercado imobiliário da região, com qualidade certificada pelo selo ISO 9001 – além do Nível A do Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat, PBQP-H.

“Ao longo de 44 anos, a Âncora construiu 23 empreendimentos, que aliam modernidade e inovação e estão presentes na Baixada Santista, ABC e São Paulo”, afirma a …

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Publicado na Edição 308 Setembro 2020

Fotos Marcelo dos Santos e André Monteiro

Novidade na Vila Rica

Torre única do Ravenea ocupa área de 1.167,52 metros quadrados e contempla 25 pavimentos

Novidade na Vila Rica

Sandra Netto

O novo empreendimento da Edex Construtora e Incorporadora Ltda. o Residencial Ravenea Vila Rica foi entregue em setembro, na Rua Machado de Assis, 434, em Santos. Mantendo o elevado padrão de qualidade inaugurado com o Residencial Blue Palm – também na Vila Rica e que marcou a estreia da empresa no mercado imobiliário do litoral – o Ravenea traz diferenciais que surpreendem a concorrência.

A justificativa apresentada pelos diretores da Edex, os engenheiros Michelangelo Falino e Alessandro Ferreira Falino, é a experiência acumulada ao longo de …

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Publicado na Edição 307 Agosto 2020

Fotos Sandra Netto, Tadeu Nascimento e André Mello

Na medida de sua família

Crystallus: localizado a duas quadras da praia num bairro cercado de edifícios de alto padrão e completa infraestrutura

Na medida de sua família

Sandra Netto

A Plano & Forma Empreendimentos Imobiliários comemora 31 anos de atividades com a realização do Residencial Crystallus, na Rua Ceará, 48, Bairro Pompéia, em Santos. Conforme destacam os diretores da empresa, os irmãos Antonio Manoel Lopes de Carvalho, engenheiro civil, Maria de Fátima Lopes de Carvalho, arquiteta, e João Fernando Lopes de Carvalho, advogado, o Crystallus está localizado a duas quadras da praia num bairro cercado de edifícios de alto padrão e completa infraestrutura, sendo excelente opção para morar, investir ou simplesmente passar férias.

O projeto …

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Publicado na Edição 306 Julho 2020

Fotos Claudia Viana/Divulgação

Miramar inova na entrega!

Projeto do escritório Claudia Viana Arquitetura & Interiores deu requinte às áreas comuns, como o hall social, e os espaços de lazer

Miramar inova na entrega!

A Construtora Miramar, do Grupo Mendes, promoveu evento virtual para marcar a entrega do Times Square Residence, na Avenida Almirante Cochrane, 108, Bairro Aparecida, em Santos. Em vez de encontro com condôminos e fornecedores, como é praxe no mercado imobiliário, a construtora realizou em 10 de julho uma live na cobertura do edifício, com o DJ Lyus, apresentação dos cantores Rodrigo Mello, Letícia Caires e Patrícia Diegues, além de um espetáculo de luzes e efeitos especiais.

O nome Times Square Residence foi escolhido pelo fundador do Grupo Mendes, …

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Publicado na Edição 305 Junho 2020

Fotos Luiz Carlos Ferraz e Divulgação

Felicidade em morar

Empreendimento combina arquitetura e design arrojados com modernas soluções tecnológicas

Felicidade em morar

Sandra Netto

Mais uma realização da Construtora Miramar, do Grupo Mendes, o Times Square Residence está sendo entregue na Avenida Almirante Cochrane, 108, Bairro Aparecida, em Santos. Além da excelente localização, próximo a shopping center, praia e ao polo corporativo que se desenvolveu na região por conta do Praiamar Corporate, o Times Square se diferencia pela beleza, comodidade e exclusividade de contemplar apenas 44 apartamentos, sendo dois por andar.

Projeto do arquiteto Roberto Saviello, o empreendimento combina arquitetura e design arrojados com modernas soluções tecnológicas. Segundo definiu Saviello, …

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Publicado na Edição 304 Maio 2020

Divulgação

Marco de Nova York

60 andares em cascata, na esquina das ruas Church e Leonard

Marco de Nova York

Com arquitetura arrojada, o edifício 56 Leonard já é reconhecido por redefinir a silhueta de Nova York. A icônica torre está localizada no distrito TriBeCa e foi concebida pelos arquitetos ganhadores do Prêmio Pritzker, Herzog & de Meuron, da Basileia, na Suíça. Sua apresentação foi feita pelas construtoras Alexico Group LLC e Hines, em parceria com a Dune Real Estate Partners LP., Schonefeldtners LP e financiamentos administrados pela Goldman Sachs.

Nomeado um dos 10 edifícios mais importantes da Big Apple na última década pela Curbed New York, uma …

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Publicado na Edição 304 Maio 2020

Divulgação

Streaming para arquitetos e designers

ArchaPlay: plataforma com assinatura mensal ou anual

Streaming para arquitetos e designers

Aconstrutech Archademy, aceleradora de escritórios de arquitetura e design, lançou o ArchaPlay, streaming que fornecerá aos profissionais uma oportunidade de participar do hub de negócios da startup de maneira remota. Dentro da plataforma será possível acessar desde conteúdos desenvolvidos por especialistas e profissionais do segmento, até contatar fornecedores por meio de um fórum administrado pela Archademy e fechar parcerias e negócios.

Com menos de R$ 2 por dia, por meio de assinatura mensal ou anual, é possível acessar conteúdos novos toda semana, como entrevistas com arquitetos e designers, …

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Publicado na Edição 303 Abril 2020

Divulgação

Paisagismo estimula sustentabilidade

Reserva Brasil: spa com raia aquática coberta é um dos destaques do projeto

Paisagismo estimula sustentabilidade

A Construtora Miramar, do Grupo Mendes, implantará em Santos, no Bairro Aparecida, o Residencial Reserva Brasil, que apresenta novo conceito de paisagismo, com elementos naturais que incentivam atividades e geram sustentabilidade. Para trazer esta harmonização de maneira educativa e transformadora, a Miramar reuniu conhecidos profissionais: Benedito Abbud assina o projeto de paisagismo, Claudia Vianna o projeto de interiores e Roberto Saviello o projeto arquitetônico.

“Nosso desafio vai além da estética e do bem-estar. Buscamos satisfazer os moradores com um empreendimento que fomente a sustentabilidade”, afirma Benedito Abbud: “Tivemos …

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Publicado na Edição 303 Abril 2020

Fotos Divulgação

95% das unidades vendidas no lançamento!

Oásis Design, em Brasília: demanda crescente por moradias próximas a áreas verdes

95% das unidades vendidas no lançamento!

Aderindo à tendência de empreendimentos junto à áreas verdes, que proporcionam belas paisagens e temperaturas mais amenas, a Elmo Incorporações lançou o residencial Oásis Design, em frente ao Parque Águas Claras, em Brasília, com apartamentos de 3 e 4 suítes, com metragens de 130 m² a 190 m², todos com vista definitiva para área verde com 86 hectares.

Segundo o gerente comercial da Elmo em Brasília, Alex Nunes, em um final de semana foram vendidas 95% das unidades: “Basicamente, nosso cliente é aquela pessoa que já é moradora …

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Publicado na Edição 302 Março 2020

Fotos Paulo Brenta/Divulgação

Gafisa entrega 044 Vila Rica

044 Vila Rica: VGV de R$ 120 milhões, com bela vista de Santos

Gafisa entrega 044 Vila Rica

Edifício de número 1.165 concluído pela empresa, a Gafisa entregou em fevereiro o residencial 044 Vila Rica, na Rua Ivampa Lisboa, 44, Boqueirão, em Santos. Foi a primeira entrega após a reestruturação pela qual a Gafisa passou em 2019, comentou o CEO Saulo Nunes: “Consideramos a inauguração desse empreendimento como um marco de uma nova fase na história da empresa, sem renunciar às características pelas quais ficamos conhecidos, como qualidade, tecnologia e a sustentabilidade”.

O projeto contempla três opções de plantas em diversas configurações, com 3 ou 4 …

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Publicado na Edição 301 Fevereiro 2020

Fotos Divulgação

Energia em Praia Grande

Moradas Canto Nobre: duas torres com 25 pavimentos, sendo 19 com unidades de duas a três suítes

Energia em Praia Grande

Sandra Netto

Turbinada com a anunciada sociedade com o ator da TV Globo, Caio Castro, a Nossolar Construtora programou neste ano o início de quatro residenciais em Praia Grande, o primeiro deles, o Moradas Canto Nobre, na Rua Otelo Rodrigues Franco, na valorizada região do Canto do forte. Segundo o presidente Rodrigo Pacheco Silva, a construtora é especializada em imóveis de alto padrão e está confiante na estabilidade da economia do país e na repercussão positiva que atinge o segmento em todo litoral paulista.

O começo dos trabalhos …

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Publicado na Edição 300 Janeiro 2020

Anderson Bianchi/Secom-PMS

Confiança no mercado imobiliário!

Beschizza: “Incentivo à produção no segmento da construção civil traz consigo toda a cadeia do ‘construbusiness’”

Confiança no mercado imobiliário!

Ricardo Beschizza

As perspectivas econômicas para este ano parecem trazer horizontes mais otimistas. Mesmo com as instabilidades internacionais do início de 2020, o sentimento do empresariado brasileiro – especialmente do segmento da construção civil e indústria imobiliária – é de retomada, depois de um longo período de crise.

No último trimestre de 2019 e nos próximos meses, os diversos lançamentos em Santos e cidades da região indicam a abertura de novos postos de trabalho, fazendo girar a economia local, gerando impostos e colaborando para a renovação urbana.

Além …

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Publicado na Edição 299 Dezembro 2019

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Bal Harbour encanta brasileiros…

Segurança, gastronomia e praias incríveis neste bairro de Miami

Bal Harbour encanta brasileiros…

Bal Harbour, em Miami, na Flórida, é perfeito para quem gosta de exclusividade. O bairro garante tranquilidade, está em equilíbrio com a natureza e há várias atrações especiais, como passeios de barco, lancha e mergulho. E também conhecido como refúgio dos ricos e famosos. Ali estão as principais grifes do mundo, restaurantes estrelados e praias deslumbrantes.

O empreendimento Oceana Bal Harbour é uma das opções para se morar. Nele, as residências contemporâneas do edifício se juntam às paisagens com terraços amplos, além de um repleto serviço de lazer …

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Publicado na Edição 299 Dezembro 2019

Fotos Divulgação

Diferenciais do temperado e do laminado

Temperado: utilizado na construção civil em portas de vidro e janelas

Diferenciais do temperado e do laminado

A segurança e a resistência são os pontos mais estudados na escolha da vidraçaria e para esclarecer sobre as características do vidro temperado e laminado a arquiteta da RR Espelhos, Aline Amorim, explicou a regulação brasileira sobre os materiais: “Para o envidraçamento de sacadas, por exemplo, temos a norma técnica (ABNT NBR 16259) que determina a necessidade de os produtos serem fornecidos em vidro temperado ou laminado. Mas a decisão entre os dois tipos vai depender das particularidades do local onde será instalado”.

O vidro temperado passa por …

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Publicado na Edição 299 Dezembro 2019

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Edifício adaptado para moradores com deficiência visual

Apartamento e áreas comuns ganharam adequações

Edifício adaptado para moradores com deficiência visual

Transformar a experiência do cliente em uma sensação renovadora, desde o momento da compra até a fase de moradia, é a proposta da Bild Desenvolvimento Imobiliário, que criou uma área específica de atendimento ao cliente, a Diretoria de Experiência do Cliente (DEXC). O setor mensura o nível de satisfação e oferece uma proposta de vida diferente. É com esse conceito que o empreendimento Vision, em Ribeirão Preto, no interior de São Paulo, ganhou adaptações na área de lazer e na unidade dos novos moradores, o casal Fábio e …

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Publicado na Edição 298 Novembro 2019

Luiz Carlos Ferraz

Para morar ou investir

MaxHaus Santos: conceito de Arquitetura Aberta significa que a unidade é entregue com espaços livres para o cliente configurar o seu apartamento

Para morar ou investir

Sandra Netto

Adotando o conceito de arquitetura aberta, o residencial MaxHaus Santos entrou na fase de acabamento, na Rua Castro Alves, 83, no Bairro Embaré. O empreendimento é desenvolvido pela Mérito Investimentos e está sendo construído conforme padrão da MaxCasa. As vendas são realizadas pela Lopes Conceito.

A torre única contempla 94 apartamentos, entre os quais quatro coberturas e dois gardens. As vagas de garagem estão no subsolo, térreo e em três mezaninos, enquanto no pavimento correspondente ao quarto andar estão as áreas comuns, com o exclusivo MaxHaus …

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Publicado na Edição 298 Novembro 2019

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Empreendimento adota sustentabilidade

Colinas Green Tower: atrair grandes corporações a São José dos Campos

Empreendimento adota sustentabilidade

Com obras na fase final, o Colinas Green Tower, em São José dos Campos, prevê início de operações no primeiro trimestre de 2020. A torre comercial integrada ao Colinas Shopping é realizada pelo Grupo Colinas e foi projetada de acordo com programas de compliance aplicados por grandes multinacionais. A apresentação da Colinas Green Tower aconteceu no Golden Tulip São José dos Campos (que integra o complexo multiuso) e foi dirigido a empresários e formadores de opinião. No encontro, foram revelados detalhes do empreendimento, que se posiciona como o …

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