Edição 357 Outubro 2024

Entre a cruz…

Luiz Carlos Ferraz

A população de rua das cidades brasileiras até poderia ter esperança nos gestores eleitos – ou em disputa de segundo turno (com raríssimas exceções, como na capital paulista!) –, de que agora terão coragem para assumir o desafio e enfrentar o problema de forma honesta e definitiva. Porém, tudo indica não passar de mais um sonho, pois não se vislumbra no perfil de grande parte dos eleitos, assim como nos candidatos desta fase, que o povo pobre que vive nas ruas terá enfim políticas públicas …

Redução do imposto sobre ganho de capital na venda imobiliária

Alexandre Tuzzolo Paulino

A Lei nº 14.973/2024, sancionada em 16/09/2024, introduziu importante mudança no regime tributário aplicável às pessoas físicas que desejam vender imóveis, ao possibilitar a atualização do valor de aquisição do imóvel. A medida visa corrigir a defasagem entre o valor histórico de compra, muitas vezes não ajustado pela inflação, e o valor de mercado no momento da venda, permitindo que o contribuinte pague menos imposto sobre o ganho de capital.

Nos termos da legislação vigente, o ganho de capital é apurado pela diferença entre o …

Tradição no piso

Revestimento popular no país por conta de sua durabilidade, conforto e beleza natural, o taco de madeira continua sendo opção de piso, em projetos modernos de décor, associado sempre à sofisticação, bom gosto e sustentabilidade. Para as arquitetas Danielle Dantas e Paula Passos, do escritório Dantas & Passos Arquitetura, o piso de taco é sinônimo de tradição e elegância clássica, exigindo atenção no tipo de madeira, acabamento, instalação e cuidados de manutenção.

As profissionais ressaltam que o revestimento de taco é valorizado no mercado imobiliário e é possível …

Opção da fechadura digital

As fechaduras digitais são seguras, fáceis de usar e práticas, mas muitas pessoas ainda enfrentam dúvidas na hora de escolher o modelo ideal. Com a variedade de opções e recursos, é preciso se atentar para algumas dicas e precauções antes de investir na aquisição de uma, alerta Eliana Godoy, coordenadora de produto da Yale.

Ela afirma que, antes mesmo de ir à loja, é importante ter algumas informações para escolher o modelo ideal. A primeira coisa é saber qual o material da porta que receberá a solução, pois …

Solução estética e sustentável na fachada

Na busca por materiais que integrem estética e sustentabilidade em áreas externas, além da funcionalidade e durabilidade, o Vini Ripado Externo se destaca como alternativa moderna e versátil de revestimento, trazendo inúmeras vantagens para projetos, adaptando-se a diferentes estilos arquitetônicos.

Projetado para resistir a condições climáticas adversas, como sol, chuva e maresia com proteção UV, o revestimento tem a capacidade de criar curvas. Dentre as referências de cores, podem ser encontrados tons sólidos, como o Branco, Preto, Areia e o Bordon – collab especial com o arquiteto Bruno …

Mercado ferve em Balneário Camboriú

Balneário Camboriú, no litoral de Santa Catarina, experimenta valorização impressionante no mercado imobiliário, especialmente no segmento de luxo. Com imóveis de frente para o mar atingindo valores recordes, a cidade se destaca como referência no cenário nacional. Lançamentos icônicos e o crescimento contínuo do setor reforçam a atratividade e o potencial de rentabilidade da região, enquanto a escassez de terrenos e a demanda crescente impulsionam os preços ainda mais.

A valorização supera a média nacional. Nos últimos 12 meses, a cidade registrou aumento de 7,34% no preço médio …

Mudança de regras no financiamento acelera procura

A partir de 1º de novembro, a Caixa Econômica Federal, maior agente de financiamento imobiliário do país, reduzirá o percentual financiado para imóveis do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Pela tabela SAC, o financiamento que antes era de até 80% do valor cairá para 70%. Já pela Tabela Price passa de 70% para 50% do valor – com limite de valor até R$ 1,5 milhão. E o comprador não poderá mais ter outro financiamento ativo na Caixa.

A medida terá impacto para os consumidores, que passarão …

Pós-obra com gestão digital

Questão que aflige construtoras e incorporadoras, os processos de gestão pós-obra dos empreendimentos estão cada vez mais complexos, com crescente demanda por transparência, eficiência no atendimento e redução de custos. Para ajudar o setor no cenário atual a construtech Predialize desenvolveu soluções digitais que modificam a forma como construtoras e incorporadoras gerenciam os empreendimentos após a entrega.

Fundada em 2020, com sede em Florianópolis/SC, a Predialize integra engenheiros, síndicos, proprietários e moradores, por meio de uma plataforma que oferece gestão integrada e personalizada para atender às demandas da …

Piscina em acrílico curvo

Aliando design, tecnologia e inovação, a Igui, que fabrica piscinas pré-fabricadas, acaba de lançar a Cetus. O novo modelo utiliza o acrílico em curva, valorizando a transparência, e revestimento da Cerâmica Atlas. “Com alto rigor técnico e controle de qualidade na construção, as piscinas pré-fabricadas e revestidas com Cerâmica Atlas representam novo segmento, surgindo como nova solução para o mercado”, comenta o fabricante.

A parceria com a Cerâmica Atlas permitiu alcançar acabamentos e resultados inéditos no mercado. Com cerâmicas e acabamentos sob medida, sem recortes, as piscinas trazem …

Revitalização de parques recebe prêmio internacional

O Americas Property & Hotel Awards 2024-2025, um dos prêmios mais respeitados da indústria imobiliária internacional, foi entregue em setembro, nos Estados Unidos, e dos vencedores foi o escritório brasileiro Effect Arquitetura em parceria com Edo Rocha Arquiteturas. A distinção foi concedida ao projeto do Masterplan dos Parques Villa-Lobos e Candido Portinari, na capital paulista.

O trabalho foi desenvolvido pelos especialistas em planejamento urbano Celso Grion, Erick Tonin, Edo Rocha e o escritório 2BUY e trouxe novo conceito para a proposta de intervenção e revitalização, com ênfase nas …

Mudanças climáticas orquestram produção

Nelson Tucci

Que o futuro depende do que fizermos hoje, agora, ninguém tem dúvida. E esta máxima vale para todo o contexto mundial, especialmente na emissão de gases do efeito estufa (GEE). É preciso reduzir e, quando possível, eliminar as fontes. Isto se quisermos perpetuar a espécie no planeta. A Cummins, fabricante de motores e componentes há 105 anos, já percebeu isto e bota a mão na massa há algum tempo. Por isso, convidou jornalistas para uma apresentação, mostrando o que faz em termos de soluções em gás …

Fuja das peças paralelas

A escolha das peças de reposição desempenha um papel fundamental na longevidade e atividade do veículo e optar por peças originais oferece vantagens que não devem ser subestimadas, pois garante a funcionalidade ideal do automóvel, segurança e eficiência. Além de seguirem os padrões de fabricação da montadora, as peças originais têm o seu dimensionamento de estrutura, testado e calibrado seguindo o padrão do projeto inicial.

Ian Faria, cofundador e CEO da Mecanizou, startup que conecta oficinas mecânicas a fornecedores de peças automotivas, destaca que o uso de peças …

Em domos e cabanas

Situado entre o Oceano Pacífico e a Cordilheira da Costa, a cerca de uma hora e 20 minutos de Santiago, o Vale do Rosário é responsável pela produção de alguns dos melhores vinhos do Chile. Conhecida pelas noites frias e manhãs com neblina, a região abriga vinícolas, como a Matetic, que abre as portas a turistas e propõe que vivam experiências de glamping, o camping com glamour, em meio aos bosques nativos da propriedade.

É possível escolher entre dois tipos de hospedagens integradas à Natureza. O complexo …

Réveillon com 25% de desconto em Atibaia

Perfeito para quem procura privacidade, tranquilidade e conexão com a natureza, em plena Serra da Mantiqueira, o Canto do Irerê, em Atibaia, possui oito chalés, distribuídos em área de proteção ambiental de 70 mil m². Somente para maiores de 18 anos, as unidades são amplas, de 80 a 110 m², arejados com varanda e vista para a mata, hidromassagem e lareira, além das comodidades de hotel boutique.

Nas reservas antecipadas para o Réveillon, com atrações, ceia com cardápio especial e garrafa de espumante como cortesia, o desconto é …

Experiência na Serra Gaúcha

O Hotel Petrópolis, de Nova Petrópolis, no Rio Grande do Sul, investiu cerca de R$ 1 milhão na reforma das acomodações, instalação de painéis solares e revitalização do prédio histórico que abrigou a primeira sede do estabelecimento, de 1964 até o início dos anos 1990. Construído em 1939, o edifício de dois pavimentos abrigou o primeiro hotel e também o primeiro hospital de Nova Petrópolis. A modernização marca os 60 anos de funcionamento do Petrópolis na hotelaria da Serra Gaúcha. Dezessete dos 33 apartamentos já passaram por reformulação, …

Tamo Junto BB celebra esportes e música, em Natal

Entre 30 de outubro e 3 de novembro, a Arena das Dunas, em Natal, no Rio Grande do Norte, será palco do festival Tamo Junto BB, iniciativa do Banco do Brasil que combinará diversas modalidades esportivas e shows. O skate norteará boa parte das atividades do festival, inspirado na dinâmica de eventos globais de esportes de ação, com a promoção da cultura urbana e suas vertentes através de competições e experiências imersivas no estilo de vida da modalidade. A programação esportiva se completa com etapas oficiais dos circuitos …

Medo de estar perdendo algo…

Com a crescente presença das redes sociais no dia a dia, um fenômeno psicológico tem chamado a atenção de especialistas: a Síndrome do FOMO, no inglês, Fear of Missing Out, ou o medo de estar perdendo algo. Segundo a psicóloga Anahy D’Amico, este sentimento afeta principalmente jovens e adultos conectados à internet, que se veem constantemente comparando suas vidas com as dos outros.

“FOMO é a ansiedade gerada pela percepção de que os outros estão aproveitando a vida mais do que você”, explica Anahy: “A sensação surge, …

CBAt apoia Campanha Outubro Rosa

A Confederação Brasileira de Atletismo (CBAt) apoia a Campanha Outubro Rosa, que estimula o autoexame e as medidas preventivas e de conscientização entre as mulheres para o diagnóstico do câncer de mama. Os homens também são acometidos desse mal, mas em número bem menor. Existe tratamento para câncer de mama e cerca de 30% dos casos podem ser evitados com a adoção de hábitos saudáveis como praticar atividade física regularmente, alimentar-se de forma saudável, manter o peso corporal adequado, evitar o consumo de bebidas alcoólicas e amamentar.

“Mulher: …

Animais sofrem com poluição ambiental

Farejador por natureza, cão é susceptível a males respiratórios

Eduardo Ribeiro Filetti

Assim como a população humana, os animais domésticos e silvestres são prejudicados pelos problemas devidos à poluição. No caso de nossos queridos pets, como cães e gatos, quando em contato com agentes poluidores, geralmente existentes nos grandes centros, podem apresentar conjuntivite, que se caracteriza por lágrimas constantes, dificuldade de abrir as totalmente as pálpebras e até por ardor e prurido. O animal pode coçar os olhos com as patas e muitas vezes ocasionar feridas graves, com …

Melhores e Maiores Obras

José Eduardo Frascá e Frank Guimarães Vaz de Campos: presidente do Instituto de Engenharia entrega ao proprietário da GVC Engenharia o Prêmio Melhores e Maiores Obras, pela realização do Órion Business & Health Complex, em Goiânia/GO, construído em conjunto com a FR Incorporadora.

Augusto Drumond: novo Head de Diversidade e Inclusão da Nestlé Brasil quer acelerar a visão da companhia como espelho da sociedade brasileira, diversa e plural. “Continuaremos com a ampliação de práticas inclusivas para que as pessoas sejam respeitadas vivendo plenamente o seu potencial, pois essas …

Opções criativas

O restaurante Yohiro Sushi, na capital paulista, apresenta um combo sem carboidratos, mas com a mesma saciedade e excelência dos tradicionais, com opções diferenciadas de sushis e hot rolls que normalmente tem arroz. “Combinamos ingredientes frescos e ricos em proteínas para criar uma refeição que não só é saborosa, mas também atende às necessidades das pessoas que evitam ingerir carboidratos”, comenta o chef José Brito, idealizador da exclusividade do Yohiro Sushi, inaugurado em junho em sociedade com Denise Souto.

No cardápio, opções como sushis de vieiras envolvidos no …

Atração congelante

O Dreams Ice Bar é parada obrigatória para quem visita Olímpia, no interior do estado de São Paulo, conhecida como a “Orlando Brasileira”, e que possui outros dois equipamentos do Grupo Dreams: o Dreamland Museu de Cera e o Vale dos Dinossauros. No bar de gelo a experiência é literalmente congelante, com temperatura de até 15 graus negativos. Quem entra para curtir a atração pode experimentar a saborosa cartela de drinks, já inclusa no valor do ingresso. O bar conta com quatro drinks alcoólicos – além de um …

Sabores da Primavera

Trattoria Zena, nos Jardins, na capital paulista, apresenta sugestões leves para a Primavera. Para iniciar, o fresco Carpaccio Genovese, com lâminas de carne crua, lascas de grana padano ao molho pesto, finalizada com nozes, folhas de alface e molho à base de limão, mostarda e mel. Para o prato principal, o gnocchi artesanal da casa, na versão Gnocchi al mare, chega à mesa com lulas, camarões, mexilhões, polvo e molho de tomate fresco. Na sobremesa, Spunome di Cioccilato Famiglia, mousse de chocolate caseira perfumada com azeite de alecrim. …

Cardápio de hambúrgueres

A Picanharia dos Amigos, na capital paulista, apresenta novo cardápio de hambúrgueres, com opções a partir de R$ 39, e que, a exemplo dos cortes de carne que tornaram a casa famosa, primam pelo sabor e suculência. Todos são feitos com burgers de 200 gramas de costela, preparados direto na brasa. Cheese Burger, Cheese Bacon, Cheese Salada e Cheese Bacon Salada, preparados no pão de brioche, generosa quantidade de recheio e um molho especial da casa. “Sempre fomos especialistas em carnes, então pensamos e resolvemos ter como diferencial …

Culinária italiana em Curitiba

O Scarpetta Cucina, do Grupo Obst, foi inaugurado na Alameda Julia da Costa, 608, na capital paranaense. “Scarpetta vem da expressão ‘Fare la Scarpetta’, do ato de passar o pão no prato após o término da refeição, garantindo que nenhuma gota dos deliciosos molhos italianos seja perdida”, diz Mhelody Vaz, idealizadora da casa e sócia do Grupo, que conta com outros quatro empreendimentos em Curitiba: ObST, Ninna Cozinha, Olívia Mercearia Artesanal e Ottro Rolê.

Quem assina o menu e comanda o Scarpettaé Ronaldo Canha, chef com mais de …