Edição 353Junho 2024
Sexta, 19 De Julho De 2024
Editorias

Publicado em 11/11/2023 - 7:05 am em | 0 comentários

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Parcerias facilitam compra de imóvel na capital paulista neste fim de semana

Edição especial “Só a Helbor Tem Verão”

Parcerias facilitam compra de imóvel na capital paulista neste fim de semana

A Helbor Empreendimentos S.A., incorporadora imobiliária com 46 anos de atuação no país, traz mais uma vez para São Paulo o evento “Só a Helbor Tem Verão”, com a possibilidade de o cliente adquirir imóvel e usar veículo como entrada ou para abater o saldo devedor, por meio da Apê11, e a Loop Carros, autotech especializada em negócios automotivos. Durante o evento, os consultores farão a avaliação do veículo na hora para reverter esse valor na aquisição de uma unidade.

A edição especial da ação de vendas da …

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Publicado em 24/08/2023 - 6:59 am em | 0 comentários

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Leilão da Caixa oferece bens imobiliários com até 40% de desconto

Imóveis podem ser adquiridos com uso de FGTS e financiamento

Leilão da Caixa oferece bens imobiliários com até 40% de desconto

A Caixa Econômica Federal, em parceria com a Fidalgo Leilões, promoverá uma série de leilões de imóveis nas próximas semanas. O primeiro evento se encerra em 30 de agosto, às 10 horas, com bens oferecidos pelo valor da dívida – em muitos casos os débitos chegam a 40% de deságio da avaliação. Em setembro, nos dias 5, 12 e 27, os leilões também têm encerramento às 10 horas. As ofertas acontecem por meio do site www.fidalgoleiloes.com.br, sendo que há oportunidades para aquisição de casas, apartamentos, terrenos, estabelecimentos …

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Publicado em 24/06/2023 - 6:53 am em | 0 comentários

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Enacon Secovi-SP debaterá segmento, inovação, diversidade e inclusão

Para síndicos, empresários e profissionais que atuam na administração imobiliária e condominial

Enacon Secovi-SP debaterá segmento, inovação, diversidade e inclusão

A Jornada para o Amanhã é o mote do Encontro Nacional das Administradoras de Condomínios, o Enacon Secovi-SP 2023, que vai reunir empresários, gestores e profissionais do segmento de quarta a sexta-feira, 28 a 30, no Milenium Centro de Convenções, em São Paulo. “Vamos debater o que há de mais atual no nosso segmento”, afirma a vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP, Moira de Toledo, ao destacar que o programa vai incluir temas ligados ao segmento, inovação, diversidade e inclusão.

Painéis técnicos sobre temas relevantes, showroom …

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Publicado em 5/04/2023 - 6:59 am em | 0 comentários

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Empreendimentos NetZero e a importância para o futuro do mercado

Celina: sustentabilidade na agenda das grandes empresas

Empreendimentos NetZero e a importância para o futuro do mercado

Celina Vaz Guimarães (*)

A sustentabilidade na construção civil tem despontado como fator essencial para a atração de novos investidores. A busca por certificações que atestem a sustentabilidade dos empreendimentos, tanto no desenvolvimento como na operação destes projetos, é um movimento global crescente. Pode-se encontrar diversos impulsionadores por trás dessa tendência, a começar pela necessidade de minimizar os impactos ambientais das edificações nas cidades que, de acordo com pesquisa realizada pelo Centro de Tecnologia de Edificações (CTE), responde por 33% das emissões de gases do efeito estufa mundialmente.…

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Publicado em 4/01/2023 - 6:59 am em | 0 comentários

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Verificação de antecedentes é imprescindível na compra de imóvel

Due diligence: mitigar fraudes imobiliárias

Verificação de antecedentes é imprescindível na compra de imóvel

Realização de um sonho para muitas pessoas, o momento de comprar um imóvel exige atenção, pois muitos riscos envolvem o processo de compra e venda. Afinal, diversos golpes fraudulentos podem ser aplicados nesse processo, desde documentação falsa até a tentativa de venda de um imóvel sem a autorização de um dos proprietários. Para solucionar essa questão, o due diligence ou, em tradução livre, diligência prévia, é uma alternativa para realizar a verificação de antecedentes, seja de quem está comprando ou vendendo.

“Ao iniciar o processo de compra de …

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Publicado em 8/12/2022 - 6:51 am em | 0 comentários

Divulgaçáo

Imóveis para Natal e Réveillon até 196,19% mais caros no litoral paulista

Pesquisa foi realizada pelo Creci-SP

Imóveis para Natal e Réveillon até 196,19% mais caros no litoral paulista

Na virada para 2022, as famílias que alugaram apartamentos com 3 dormitórios em cidades do Litoral Norte gastaram, em média, R$ 1.050 por dia com essa locação. Mas, para este final de ano, os valores estão bem mais altos: o aluguel/dia para esse mesmo padrão de imóvel sai, em média, a R$ 3.110, um aumento de 196,19%.

Essa foi a maior alta encontrada pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis de SP (Creci-SP) em pesquisa realizada com 28 imobiliárias que trabalham com locação de temporada, nas cidades de …

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Publicado em 2/09/2022 - 7:49 am em | 0 comentários

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Secovi-SP divulga pesquisa do mercado imobiliário na capital paulista

Foram comercializados 5.955 imóveis residenciais novos

Secovi-SP divulga pesquisa do mercado imobiliário na capital paulista

A Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário (PMI), realizada pelo departamento de Economia e Estatística da entidade, apurou em julho a comercialização de 5.955 unidades residenciais novas na cidade de São Paulo. O resultado é 10,8% superior às 5.373 unidades vendidas no mesmo mês de 2021.

O VGV (Valor Global de Vendas) totalizou R$ 2,77 bilhões em julho e R$ 35,2 bilhões no acumulado de 12 meses (agosto de 2021 a julho de 2022) – valores deflacionados pelo INCC-DI (Índice Nacional de Custo de Construção), da Fundação Getúlio Vargas, …

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Publicado em 10/08/2022 - 11:40 am em | 0 comentários

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Sistema Cofeci-Creci repudia decreto contra o mercado imobiliário

Segurança jurídica nos negócios imobiliários

Sistema Cofeci-Creci repudia decreto contra o mercado imobiliário

Organização que representa os corretores de imóveis brasileiros, o Sistema Cofeci-Creci repudiou o Decreto 11.165/2022, do presidente Jair Bolsonaro, publicado em edição extra de ontem à tarde do Diário Oficial da União. No decreto, Bolsonaro abre o mercado imobiliário para atuação de qualquer aventureiro. “A compra de um imóvel é a maior operação financeira que a maioria das pessoas faz na vida. A casa própria é o principal sonho do brasileiro. O decreto elimina a segurança jurídica de quem vai adquirir uma propriedade”, analisa o presidente do Sistema …

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Publicado em 7/05/2022 - 10:31 am em | 0 comentários

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Leilão on-line disponibilizará imóveis e veículos com lance inicial desde R$ 2 mil

Imóveis na capital, Grande São Paulo, ABC e Litoral

Leilão on-line disponibilizará imóveis e veículos com lance inicial desde R$ 2 mil

A Justiça do Trabalho TRT (Tribunal Regional do Trabalho 2ª Região), em parceria com a Fidalgo Leilões, em  www.fidalgoleiloes.com.br, realizará leilões on-line na semana que vem, terça e quinta-feira. Os eventos acontecem a partir das 10 horas e oferecem oportunidades para quem está em busca de bens com preços atrativos. Para os imóveis, os descontos podem chegar a 60%, já para os veículos a redução é de até 70%. Há também a possibilidade de adquirir equipamentos como acessórios para informática, mesas e outros, com descontos de 80%.…

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Publicado em 24/03/2022 - 10:56 am em | 0 comentários

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Caixa leiloará on-line 70 imóveis no estado de São Paulo

Lance inicial a partir de R$ 54 mil

Caixa leiloará on-line 70 imóveis no estado de São Paulo

A Caixa Econômica Federal, em parceria com a Fidalgo Leilões, promoverá leilão de imóveis na próxima quarta-feira 30, com diversas oportunidades para aquisição de casas, apartamentos, terrenos, estabelecimentos comerciais, entre outros. Ao todo serão comercializados cerca de 70 imóveis de propriedade do banco, nas seguintes cidades e bairros: Americana, Araçatuba, Araraquara, Bauru, Caçapava, Campinas, Carapicuíba, Cotia, Guapiaçu, Guarulhos, Hortolândia, Indaiatuba, Itupeva, Jaboticabal, Jacareí, Mairiporã, Marília, Osasco, Ourinhos, Pindamonhangaba, Praia Grande, Presidente Prudente, Ribeirão Preto, Santo André, São Bernardo do Campo, São José dos Campos, Sumaré, Ubatuba. Na capital, …

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Publicado em 9/02/2022 - 10:13 am em | 0 comentários

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Metro quadrado de imóvel residencial sobe 3,5% na capital paulista

Preço médio chegou a R$ 7.107/m2

Metro quadrado de imóvel residencial sobe 3,5% na capital paulista

O preço médio do metro quadrado de imóveis residenciais vendidos em São Paulo apresentou o maior aumento de 2021 no último trimestre do ano. Segundo relatório de compra e venda do QuintoAndar, o valor médio do m² de compra na capital foi de R$ 6.868 entre julho e setembro para R$ 7.107 entre outubro e dezembro, representando um aumento de 3,5%.

O levantamento constatou que os bairros mais valorizados para compra foram Brooklin (de R$ 9.886/m² para R$ 12.319/m²), Moema (de R$ 10.268/m² para R$ 12.297/m²), Vila das …

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Publicado em 2/11/2021 - 7:16 am em | 0 comentários

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Venda de usados cresce 46% no litoral mesmo com redução do crédito

Mais apartamentos vendidos do que casas

Venda de usados cresce 46% no litoral mesmo com redução do crédito

As vendas de imóveis usados aumentaram 46,79% em setembro comparado a agosto em Santos e em outras sete cidades da Baixada Santista, segundo pesquisa feita com 91 imobiliárias e corretores pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (CreciSP). As locações de imóveis residenciais também cresceram em setembro, com alta de 48,5% sobre agosto.

O crescimento das vendas se deu apesar da retração dos financiamentos bancários, cuja participação nos negócios fechados pelas imobiliárias e corretores caiu de 40,26% em agosto para 23,68% em setembro. …

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Publicado em 29/10/2021 - 11:16 am em | 0 comentários

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Negócios no setor imobiliário crescem 110% no primeiro semestre de 2021

Pesquisa envolveu 7,5 mil imobiliárias e 44 mil corretores de imóveis

Negócios no setor imobiliário crescem 110% no primeiro semestre de 2021

O Painel do Mercado Imobiliário (PMI), feito pela plataforma Kenlo, identificou crescimento de 110% em transações fechadas no primeiro semestre do ano, na soma de aluguéis e vendas, em comparação com igual período do ano anterior. Estados como São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Bahia e Santa Catarina contribuíram significativamente para o índice, uma vez que cresceram 99%. A pesquisa foi conduzida com 7,5 mil imobiliárias e 44 mil corretores de imóveis cadastrados na plataforma em âmbito nacional.

“O bom resultado no primeiro semestre de 2021 é …

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Publicado em 28/10/2021 - 11:38 am em | 0 comentários

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Redução de 23% na comercialização de imóveis residenciais novos na capital

Pesquisa Secovi-SP mede performance do mercado

Redução de 23% na comercialização de imóveis residenciais novos na capital

A pesquisa do mercado imobiliário da cidade de São Paulo, realizada pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, registrou em setembro a comercialização de 5.089 unidades residenciais novas na capital paulista, resultado 23% inferior às vendas de agosto (6.611 unidades) e 1,1% abaixo das 5.147 unidades comercializadas em setembro de 2020. Com o resultado, fica interrompido o crescimento sequencial das vendas registrado desde dezembro de 2020.

“Alguns fatores influenciaram esta acomodação do mercado imobiliário, como o aumento das taxas de juros dos financiamentos imobiliários e do IPCA, …

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Publicado em 12/10/2021 - 6:52 am em | 0 comentários

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Mercado cobra novos modelos de financiamento para fomentar projetos

Webinário da Incorpora 2021 amanhã, 16 horas

Mercado cobra novos modelos de financiamento para fomentar projetos

Novas fontes de financiamento e o peso da caderneta de poupança para a construção civil deram o tom do segundo webinário do 4º Fórum Brasileiro de Incorporadoras, realizado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc). Participaram do encontro: o presidente da entidade Luiz França; Rogério Marinho, ministro do Desenvolvimento Regional (MDR); Alfredo dos Santos, secretário nacional de Habitação; Jair Mahl, vice-presidente da Caixa; Ricardo Valadares Gontijo, CEO da Direcional; Eduarda Tolentino, presidente da BRZ; e o jornalista William Waack.

O próximo webinário da Incorpora 2021 ocorre amanhã, das …

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Publicado em 5/08/2021 - 6:55 am em | 0 comentários

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Negócios no setor de imóveis usados crescem 110% no primeiro semestre

Aluguéis e vendas somaram 32.477 transações

Negócios no setor de imóveis usados crescem 110% no primeiro semestre

O primeiro semestre de 2021 foi aquecido para o mercado de imóveis usados no Brasil, constatou o Painel do Mercado Imobiliário (PMI), feito pela plataforma Kenlo, que identificou crescimento de 110% em transações fechadas no período, na soma de aluguéis e vendas, em comparação com igual período do ano anterior: 32.477 negócios neste ano contra 15.434 em 2020.

A pesquisa foi conduzida com 8 mil imobiliárias e mais de 50 mil corretores de imóveis de todo o país cadastrados na plataforma. Visitas e propostas também cresceram no primeiro …

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Publicado em 25/06/2021 - 7:13 am em | 0 comentários

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Pesquisa apura recorde de lançamentos e vendas em maio na capital

Desempenho foi o melhor dos últimos 17 anos

Pesquisa apura recorde de lançamentos e vendas em maio na capital

A Pesquisa do Mercado Imobiliário (PMI), realizada pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, apurou que, em maio, na cidade de São Paulo, foram lançadas 8.443 unidades residenciais, volume 77,4% superior ao apurado em abril (4.760 unidades) e 437,8% acima do total de maio de 2020 (1.570 unidades).

Ainda de acordo com a pesquisa, foram comercializadas no mês 5.883 unidades residenciais novas na capital, superando em 44,1% o resultado de abril (4.083 unidades) e em 144,6% o registrado em maio de 2020 (2.405 unidades).

“Este desempenho foi …

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Publicado em 10/06/2021 - 6:55 am em | 0 comentários

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Setor de incorporação apura alta de 39% nos lançamentos e de 21% nas vendas

Indicador Abrainc-Fipe segue tendência positiva

Setor de incorporação apura alta de 39% nos lançamentos e de 21% nas vendas

Confirmando a trajetória favorável para o mercado imobiliário, o primeiro trimestre de 2021 encerrou o período com uma alta de 39% nos lançamentos de imóveis novos, em comparação com igual intervalo de 2020, decorrente da oferta de 26.384 novas unidades no Brasil. Se considerarmos o período de 12 meses, encerrado em março de 2021, o número de imóveis lançados pelas incorporadoras totalizou 128.445 unidades novas, superando em 10,6% a quantidade registrada no estudo anterior.

De acordo com 18 empresas associadas à Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), as …

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Publicado em 4/06/2021 - 8:07 am em | 0 comentários

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Mercado de imóveis usados cresce 84,77% no trimestre em São Paulo

Aumento nos contratos de aluguel e venda de usados

Mercado de imóveis usados cresce 84,77% no trimestre em São Paulo

Dados compilados pelo Painel do Mercado Imobiliário (PMI), produzido pela Kenlo, revelam que o movimento do mercado de imóveis usados registrado na plataforma apresentou crescimento de 84,77% no estado de São Paulo, no primeiro trimestre deste ano, em relação a igual período de 2020. Em 2021, foram fechados 6.417 negócios, ante 3.473 no primeiro trimestre do ano anterior, entre vendas e locações.

Tanto capital quanto interior apresentaram crescimento alto, tendo no primeiro caso apresentado um crescimento de 86,08%, saltando de 2.674 negócios para 4.976. Já no interior, o …

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Publicado em 11/02/2021 - 7:01 am em | 0 comentários

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Mercado imobiliário encerrou 2020 com bom desempenho, apura Secovi-SP

Foram vendidas mais de 50 mil unidades na capital

Mercado imobiliário encerrou 2020 com bom desempenho, apura Secovi-SP

Basilio Jafet, presidente do Secovi-SP, Celso Petrucci, economista-chefe, e Emilio Kallas, vice-presidente de Incorporação e Terrenos Urbanos, apresentaram ontem o Balanço do Mercado Imobiliário 2020 e, segundo dados apurados pelo departamento de Economia da entidade, foram comercializadas no ano 51.417 unidades residenciais novas na cidade de São Paulo, atingindo um novo recorde de vendas, que supera em 4,5% os resultados de 2019, ano em que as vendas totalizaram 49.224 unidades.

Com o saldo positivo, 2020 surpreendeu e superou as expectativas mais positivas para um ano repleto de adversidades …

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