Edição 357 Outubro 2024
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Domingo, 10 De Novembro De 2024
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Edição 357 Outubro 2024

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Entre a cruz…

Luiz Carlos Ferraz

A população de rua das cidades brasileiras até poderia ter esperança nos gestores eleitos – ou em disputa de segundo turno (com raríssimas exceções, como na capital paulista!) –, de que agora terão coragem para assumir o desafio e enfrentar o problema de forma honesta e definitiva. Porém, tudo indica não passar de mais um sonho, pois não se vislumbra no perfil de grande parte dos eleitos, assim como nos candidatos desta fase, que o povo pobre que vive nas ruas terá enfim políticas públicas …

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Redução do imposto sobre ganho de capital na venda imobiliária

Redução do imposto sobre ganho de capital na venda imobiliária

Alexandre Tuzzolo Paulino

A Lei nº 14.973/2024, sancionada em 16/09/2024, introduziu importante mudança no regime tributário aplicável às pessoas físicas que desejam vender imóveis, ao possibilitar a atualização do valor de aquisição do imóvel. A medida visa corrigir a defasagem entre o valor histórico de compra, muitas vezes não ajustado pela inflação, e o valor de mercado no momento da venda, permitindo que o contribuinte pague menos imposto sobre o ganho de capital.

Nos termos da legislação vigente, o ganho de capital é apurado pela diferença entre o …

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Tradição no piso

Tradição no piso

Revestimento popular no país por conta de sua durabilidade, conforto e beleza natural, o taco de madeira continua sendo opção de piso, em projetos modernos de décor, associado sempre à sofisticação, bom gosto e sustentabilidade. Para as arquitetas Danielle Dantas e Paula Passos, do escritório Dantas & Passos Arquitetura, o piso de taco é sinônimo de tradição e elegância clássica, exigindo atenção no tipo de madeira, acabamento, instalação e cuidados de manutenção.

As profissionais ressaltam que o revestimento de taco é valorizado no mercado imobiliário e é possível …

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Opção da fechadura digital

Opção da fechadura digital

As fechaduras digitais são seguras, fáceis de usar e práticas, mas muitas pessoas ainda enfrentam dúvidas na hora de escolher o modelo ideal. Com a variedade de opções e recursos, é preciso se atentar para algumas dicas e precauções antes de investir na aquisição de uma, alerta Eliana Godoy, coordenadora de produto da Yale.

Ela afirma que, antes mesmo de ir à loja, é importante ter algumas informações para escolher o modelo ideal. A primeira coisa é saber qual o material da porta que receberá a solução, pois …

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Solução estética e sustentável na fachada

Solução estética e sustentável na fachada

Na busca por materiais que integrem estética e sustentabilidade em áreas externas, além da funcionalidade e durabilidade, o Vini Ripado Externo se destaca como alternativa moderna e versátil de revestimento, trazendo inúmeras vantagens para projetos, adaptando-se a diferentes estilos arquitetônicos.

Projetado para resistir a condições climáticas adversas, como sol, chuva e maresia com proteção UV, o revestimento tem a capacidade de criar curvas. Dentre as referências de cores, podem ser encontrados tons sólidos, como o Branco, Preto, Areia e o Bordon – collab especial com o arquiteto Bruno …

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Mercado ferve em Balneário Camboriú

Mercado ferve em Balneário Camboriú

Balneário Camboriú, no litoral de Santa Catarina, experimenta valorização impressionante no mercado imobiliário, especialmente no segmento de luxo. Com imóveis de frente para o mar atingindo valores recordes, a cidade se destaca como referência no cenário nacional. Lançamentos icônicos e o crescimento contínuo do setor reforçam a atratividade e o potencial de rentabilidade da região, enquanto a escassez de terrenos e a demanda crescente impulsionam os preços ainda mais.

A valorização supera a média nacional. Nos últimos 12 meses, a cidade registrou aumento de 7,34% no preço médio …

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Mudança de regras no financiamento acelera procura

A partir de 1º de novembro, a Caixa Econômica Federal, maior agente de financiamento imobiliário do país, reduzirá o percentual financiado para imóveis do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Pela tabela SAC, o financiamento que antes era de até 80% do valor cairá para 70%. Já pela Tabela Price passa de 70% para 50% do valor – com limite de valor até R$ 1,5 milhão. E o comprador não poderá mais ter outro financiamento ativo na Caixa.

A medida terá impacto para os consumidores, que passarão …

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Pós-obra com gestão digital

Pós-obra com gestão digital

Questão que aflige construtoras e incorporadoras, os processos de gestão pós-obra dos empreendimentos estão cada vez mais complexos, com crescente demanda por transparência, eficiência no atendimento e redução de custos. Para ajudar o setor no cenário atual a construtech Predialize desenvolveu soluções digitais que modificam a forma como construtoras e incorporadoras gerenciam os empreendimentos após a entrega.

Fundada em 2020, com sede em Florianópolis/SC, a Predialize integra engenheiros, síndicos, proprietários e moradores, por meio de uma plataforma que oferece gestão integrada e personalizada para atender às demandas da …

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Piscina em acrílico curvo

Piscina em acrílico curvo

Aliando design, tecnologia e inovação, a Igui, que fabrica piscinas pré-fabricadas, acaba de lançar a Cetus. O novo modelo utiliza o acrílico em curva, valorizando a transparência, e revestimento da Cerâmica Atlas. “Com alto rigor técnico e controle de qualidade na construção, as piscinas pré-fabricadas e revestidas com Cerâmica Atlas representam novo segmento, surgindo como nova solução para o mercado”, comenta o fabricante.

A parceria com a Cerâmica Atlas permitiu alcançar acabamentos e resultados inéditos no mercado. Com cerâmicas e acabamentos sob medida, sem recortes, as piscinas trazem …

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Revitalização de parques recebe prêmio internacional

Revitalização de parques recebe prêmio internacional

O Americas Property & Hotel Awards 2024-2025, um dos prêmios mais respeitados da indústria imobiliária internacional, foi entregue em setembro, nos Estados Unidos, e dos vencedores foi o escritório brasileiro Effect Arquitetura em parceria com Edo Rocha Arquiteturas. A distinção foi concedida ao projeto do Masterplan dos Parques Villa-Lobos e Candido Portinari, na capital paulista.

O trabalho foi desenvolvido pelos especialistas em planejamento urbano Celso Grion, Erick Tonin, Edo Rocha e o escritório 2BUY e trouxe novo conceito para a proposta de intervenção e revitalização, com ênfase nas …

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Mudanças climáticas orquestram produção

Mudanças climáticas orquestram produção

Nelson Tucci

Que o futuro depende do que fizermos hoje, agora, ninguém tem dúvida. E esta máxima vale para todo o contexto mundial, especialmente na emissão de gases do efeito estufa (GEE). É preciso reduzir e, quando possível, eliminar as fontes. Isto se quisermos perpetuar a espécie no planeta. A Cummins, fabricante de motores e componentes há 105 anos, já percebeu isto e bota a mão na massa há algum tempo. Por isso, convidou jornalistas para uma apresentação, mostrando o que faz em termos de soluções em gás …

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Fuja das peças paralelas

Fuja das peças paralelas

A escolha das peças de reposição desempenha um papel fundamental na longevidade e atividade do veículo e optar por peças originais oferece vantagens que não devem ser subestimadas, pois garante a funcionalidade ideal do automóvel, segurança e eficiência. Além de seguirem os padrões de fabricação da montadora, as peças originais têm o seu dimensionamento de estrutura, testado e calibrado seguindo o padrão do projeto inicial.

Ian Faria, cofundador e CEO da Mecanizou, startup que conecta oficinas mecânicas a fornecedores de peças automotivas, destaca que o uso de peças …

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Em domos e cabanas

Em domos e cabanas

Situado entre o Oceano Pacífico e a Cordilheira da Costa, a cerca de uma hora e 20 minutos de Santiago, o Vale do Rosário é responsável pela produção de alguns dos melhores vinhos do Chile. Conhecida pelas noites frias e manhãs com neblina, a região abriga vinícolas, como a Matetic, que abre as portas a turistas e propõe que vivam experiências de glamping, o camping com glamour, em meio aos bosques nativos da propriedade.

É possível escolher entre dois tipos de hospedagens integradas à Natureza. O complexo …

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Réveillon com 25% de desconto em Atibaia

Réveillon com 25% de desconto em Atibaia

Perfeito para quem procura privacidade, tranquilidade e conexão com a natureza, em plena Serra da Mantiqueira, o Canto do Irerê, em Atibaia, possui oito chalés, distribuídos em área de proteção ambiental de 70 mil m². Somente para maiores de 18 anos, as unidades são amplas, de 80 a 110 m², arejados com varanda e vista para a mata, hidromassagem e lareira, além das comodidades de hotel boutique.

Nas reservas antecipadas para o Réveillon, com atrações, ceia com cardápio especial e garrafa de espumante como cortesia, o desconto é …

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Experiência na Serra Gaúcha

Experiência na Serra Gaúcha

O Hotel Petrópolis, de Nova Petrópolis, no Rio Grande do Sul, investiu cerca de R$ 1 milhão na reforma das acomodações, instalação de painéis solares e revitalização do prédio histórico que abrigou a primeira sede do estabelecimento, de 1964 até o início dos anos 1990. Construído em 1939, o edifício de dois pavimentos abrigou o primeiro hotel e também o primeiro hospital de Nova Petrópolis. A modernização marca os 60 anos de funcionamento do Petrópolis na hotelaria da Serra Gaúcha. Dezessete dos 33 apartamentos já passaram por reformulação, …

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Tamo Junto BB celebra esportes e música, em Natal

Tamo Junto BB celebra esportes e música, em Natal

Entre 30 de outubro e 3 de novembro, a Arena das Dunas, em Natal, no Rio Grande do Norte, será palco do festival Tamo Junto BB, iniciativa do Banco do Brasil que combinará diversas modalidades esportivas e shows. O skate norteará boa parte das atividades do festival, inspirado na dinâmica de eventos globais de esportes de ação, com a promoção da cultura urbana e suas vertentes através de competições e experiências imersivas no estilo de vida da modalidade. A programação esportiva se completa com etapas oficiais dos circuitos …

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Medo de estar perdendo algo…

Medo de estar perdendo algo…

Com a crescente presença das redes sociais no dia a dia, um fenômeno psicológico tem chamado a atenção de especialistas: a Síndrome do FOMO, no inglês, Fear of Missing Out, ou o medo de estar perdendo algo. Segundo a psicóloga Anahy D’Amico, este sentimento afeta principalmente jovens e adultos conectados à internet, que se veem constantemente comparando suas vidas com as dos outros.

“FOMO é a ansiedade gerada pela percepção de que os outros estão aproveitando a vida mais do que você”, explica Anahy: “A sensação surge, …

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CBAt apoia Campanha Outubro Rosa

A Confederação Brasileira de Atletismo (CBAt) apoia a Campanha Outubro Rosa, que estimula o autoexame e as medidas preventivas e de conscientização entre as mulheres para o diagnóstico do câncer de mama. Os homens também são acometidos desse mal, mas em número bem menor. Existe tratamento para câncer de mama e cerca de 30% dos casos podem ser evitados com a adoção de hábitos saudáveis como praticar atividade física regularmente, alimentar-se de forma saudável, manter o peso corporal adequado, evitar o consumo de bebidas alcoólicas e amamentar.

“Mulher: …

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Animais sofrem com poluição ambiental

Animais sofrem com poluição ambiental

Farejador por natureza, cão é susceptível a males respiratórios

Eduardo Ribeiro Filetti

Assim como a população humana, os animais domésticos e silvestres são prejudicados pelos problemas devidos à poluição. No caso de nossos queridos pets, como cães e gatos, quando em contato com agentes poluidores, geralmente existentes nos grandes centros, podem apresentar conjuntivite, que se caracteriza por lágrimas constantes, dificuldade de abrir as totalmente as pálpebras e até por ardor e prurido. O animal pode coçar os olhos com as patas e muitas vezes ocasionar feridas graves, com …

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Melhores e Maiores Obras

Melhores e Maiores Obras

José Eduardo Frascá e Frank Guimarães Vaz de Campos: presidente do Instituto de Engenharia entrega ao proprietário da GVC Engenharia o Prêmio Melhores e Maiores Obras, pela realização do Órion Business & Health Complex, em Goiânia/GO, construído em conjunto com a FR Incorporadora.

Augusto Drumond: novo Head de Diversidade e Inclusão da Nestlé Brasil quer acelerar a visão da companhia como espelho da sociedade brasileira, diversa e plural. “Continuaremos com a ampliação de práticas inclusivas para que as pessoas sejam respeitadas vivendo plenamente o seu potencial, pois essas …

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Opções criativas

Opções criativas

O restaurante Yohiro Sushi, na capital paulista, apresenta um combo sem carboidratos, mas com a mesma saciedade e excelência dos tradicionais, com opções diferenciadas de sushis e hot rolls que normalmente tem arroz. “Combinamos ingredientes frescos e ricos em proteínas para criar uma refeição que não só é saborosa, mas também atende às necessidades das pessoas que evitam ingerir carboidratos”, comenta o chef José Brito, idealizador da exclusividade do Yohiro Sushi, inaugurado em junho em sociedade com Denise Souto.

No cardápio, opções como sushis de vieiras envolvidos no …

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Atração congelante

Atração congelante

O Dreams Ice Bar é parada obrigatória para quem visita Olímpia, no interior do estado de São Paulo, conhecida como a “Orlando Brasileira”, e que possui outros dois equipamentos do Grupo Dreams: o Dreamland Museu de Cera e o Vale dos Dinossauros. No bar de gelo a experiência é literalmente congelante, com temperatura de até 15 graus negativos. Quem entra para curtir a atração pode experimentar a saborosa cartela de drinks, já inclusa no valor do ingresso. O bar conta com quatro drinks alcoólicos – além de um …

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Sabores da Primavera

Sabores da Primavera

Trattoria Zena, nos Jardins, na capital paulista, apresenta sugestões leves para a Primavera. Para iniciar, o fresco Carpaccio Genovese, com lâminas de carne crua, lascas de grana padano ao molho pesto, finalizada com nozes, folhas de alface e molho à base de limão, mostarda e mel. Para o prato principal, o gnocchi artesanal da casa, na versão Gnocchi al mare, chega à mesa com lulas, camarões, mexilhões, polvo e molho de tomate fresco. Na sobremesa, Spunome di Cioccilato Famiglia, mousse de chocolate caseira perfumada com azeite de alecrim. …

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Cardápio de hambúrgueres

Cardápio de hambúrgueres

A Picanharia dos Amigos, na capital paulista, apresenta novo cardápio de hambúrgueres, com opções a partir de R$ 39, e que, a exemplo dos cortes de carne que tornaram a casa famosa, primam pelo sabor e suculência. Todos são feitos com burgers de 200 gramas de costela, preparados direto na brasa. Cheese Burger, Cheese Bacon, Cheese Salada e Cheese Bacon Salada, preparados no pão de brioche, generosa quantidade de recheio e um molho especial da casa. “Sempre fomos especialistas em carnes, então pensamos e resolvemos ter como diferencial …

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Culinária italiana em Curitiba

Culinária italiana em Curitiba

O Scarpetta Cucina, do Grupo Obst, foi inaugurado na Alameda Julia da Costa, 608, na capital paranaense. “Scarpetta vem da expressão ‘Fare la Scarpetta’, do ato de passar o pão no prato após o término da refeição, garantindo que nenhuma gota dos deliciosos molhos italianos seja perdida”, diz Mhelody Vaz, idealizadora da casa e sócia do Grupo, que conta com outros quatro empreendimentos em Curitiba: ObST, Ninna Cozinha, Olívia Mercearia Artesanal e Ottro Rolê.

Quem assina o menu e comanda o Scarpettaé Ronaldo Canha, chef com mais de …

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