Edição 252 Janeiro 2016

A cláusula “free on board” e a responsabilidade do comprador

Gelcy Bueno Alves Martins

O contrato de compra e venda mercantil firmado com a cláusula FOB – “free on board” (posto a bordo) atribui ao vendedor o encargo de entregar a mercadoria a bordo, pelo preço estabelecido, ficando as despesas decorrentes do transporte (frete, seguro e demais riscos do negócio jurídico) por conta do comprador, até o destino.

Sob a cláusula FOB, o comprador recebe a mercadoria e, a partir deste momento, o vendedor não tem controle ou responsabilidade sobre sua destinação, ou qualquer outra ocorrência sobre o …

Consumidor & Cidadania – Edição 252

. Governador Geraldo Alckmin sancionou a lei nº 16.120/16, que proíbe os estabelecimentos comerciais de exigirem valor mínimo para compras com cartão de crédito ou débito. Quem não cumprir poderá ser multado, de R$ 570 a R$ 8,5 milhões, ter a suspensão temporária da atividade e sofrer intervenções administrativas pela Fundação de Proteção e Defesa do Consumidor (Procon), previstas no Código de Defesa do Consumidor.

. 36,8% dos consumidores brasileiros pretendem sair do vermelho em 2016, pagando todas as contas que estão vencidas, revelou a pesquisa do Serviço …

Manhattan Office Santos. Corporativo em fase final

A MPD Engenharia está preparando para este ano a entrega do corporativo Manhattan Office Santos, na Rua São Paulo, 41, na Vila Mathias, em Santos. O empreendimento está localizado a duas quadras da Avenida Ana Costa, próximo de hospitais e da nova sede da Receita Federal.

O Manhattan Office Santos compreende torre única para escritórios e consultórios de 37 a 577 metros quadrados, com uma ou duas vagas de garagem. O projeto oferece flexibilidade e praticidade no uso das unidades, contemplando ainda serviços pay-per-use, como central delivery, limpeza, …

Síndrome do Pânico atinge jovens

A Síndrome do Pânico costuma atingir jovens entre 21 e 40 anos que se encontram em plena realização profissional, extremamente produtivos, que costumam assumir uma carga excessiva de responsabilidade e são bastante exigentes consigo mesmos. A avaliação é da psicóloga clínica e psicanalista Priscila Gasparini Fernandes, ao acrescentar que, normalmente, essas pessoas não convivem bem com seus erros ou imprevistos do dia a dia e possuem ainda uma tendência a se preocuparem excessivamente com problemas do cotidiano. Além disso, costumam ser muito criativas, perfeccionistas e tem excessiva necessidade …

Pedras nos rins aumentam no Verão

O intenso calor de Verão, associado ao aumento da transpiração e a falta da ingestão adequada de água, podem gerar riscos para o surgimento da doença popularmente conhecida como pedra nos rins. O alerta é do Centro de Referência em Saúde do Homem, na capital paulista. A unidade da Secretaria de Estado da Saúde é gerenciada em parceria com a Associação Paulista para o Desenvolvimento da Medicina (SPDM).

Segundo o urologista Claudio Murta, nos períodos mais quentes do ano há um aumento de cerca de 30% no atendimento …

Cuidando da saúde do coração

Alerta da Organização Mundial da Saúde (OMS) divide opiniões ao classificar algumas categorias de alimentos processados como causadores de câncer. Segundo a instituição, a ingestão diária de 50 gramas de carne processada aumenta em 18% o risco de desenvolver tumores no intestino, pâncreas e próstata. Estimativas do Instituto Nacional do Câncer (INCA) apontam que, no Brasil, serão totalizados 32.600 mil novos casos de câncer colorretal ao longo deste ano. Destes, 15.070 acometerão homens, e 17.530 mulheres.

Para a nutricionista clínica Angela Cristina Bárbaro, do Hospital do Coração (HCor), …

Gente & Fatos – Edição 252

Muitas emoções… acompanhar o embarque do Rei Roberto Carlos no cruzeiro “Emoções em Alto Mar” no navio Costa Pacífica, em janeiro, no porto de Santos. Ah! Eu tenho tanto a te falar…

Manoel Maria e o prefeito Paulo Alexandre Barbosa: ex-jogador do Santos FC será o supervisor da primeira escolinha pública de futebol do Morro do São Bento, no Complexo Esportivo Marina Magalhães, modernizado com grama natural e iluminação de LED, no sopé do São Bento.

Chef Carina Manzoli assina o menu do Festival do Aperitivo, composto por …

Barbas de molho

Luiz Carlos Ferraz

Nesta primeira edição do ano, após as oportunas reflexões feitas ao final de mais um ciclo, o momento é de reiterar a confiança de que 2016 há de ser fundamental à fixação das condições necessárias para a superação do estado de crise que contamina a grande maioria das atividades produtivas no país e atinge de forma inapelável o cidadão. Nosso entendimento, em sintonia com o que pensam dirigentes de diferentes segmentos, econômicos, sociais e políticos, é que a importância deste ano está na excelente oportunidade …

Sossego, pé na areia…

Para quem procura uma casa confortável, totalmente equipada, de frente para o mar em uma praia tranquila, considerada uma das mais bonitas do Brasil, uma excelente opção é o Resort Village Mata Encantada, na Vila de Santo André, em Santa Cruz Cabrália, na Bahia.

Apesar de pequena, com apenas 800 moradores, a Vila de Santo André possui praias perfeitas para banho de mar, caminhadas, cavalgadas e prática de esportes náuticos, como windsurf, caiaque, bodyboard, passeios de quadriciclo e veleiros, além da pesca em alto mar. Perto de praias …

Fitness center e alimentação saudável

Atenta à preocupação dos hóspedes com o bem-estar e a qualidade de vida, a rede de Hotéis Deville investiu R$ 1,5 milhão na reforma dos fitness centers das nove unidades do grupo, nas regiões Sul, Sudeste, Centro-Oeste e Nordeste, ao mesmo tempo em que implantou o programa “Mais Saúde”, com opções saudáveis de alimentação no café da manhã, sem custos extras. A estratégia foi anunciada pelo diretor de operações da rede, José Mário Espíndola.

O “Mais Saúde” é um sucesso nos hotéis da marca. “O objetivo é atender …

Atrações para todas as idades

Com atrações para garantir a diversão de pessoas de todas as idades, o Parque Maeda está implantado em área de mais de 500 mil metros quadrados na Rodovia Santos Dumont, km 18, em Itu, a 75 km de São Paulo. Entre tantas atividades, como arvorismo, tirolesas, pesca esportiva e passeios de trenzinho, o parque possui dois teleféricos, somando cerca de 1.000 metros de extensão: um, com 550 metros, tem 60 cadeiras para duas pessoas e leva o visitante do restaurante até a Árvore Gigante, enquanto o outro, com …

FÔLEGO para continuar INOVANDO

Luiz Carlos Ferraz

Iniciando o quarto ano de seu mandato à frente da Prefeitura de Santos, Paulo Alexandre Barbosa comemora em janeiro os 470 anos da fundação da vila com um invejável rol de realizações. Talvez não o suficiente para silenciar a oposição política – um movimento que, na verdade, serve apenas para incentivá-lo a cumprir na íntegra sua propalada promessa de campanha, de “cuidar, inovar e avançar”. As conquistas são evidentes e, em meio à crise que solapa praticamente todos os segmentos econômicos, Santos continua dando passos …

Santo hambúrguer!

Bruno Scarpa

Inaugurado no final de 2015, o São Dubas Burger & Shake chega com a ideia de resgatar a memória gastronômica dos santistas. Além de hot dogs e beirutes, no São Dubas é possível encontrar os lanches tradicionais, como o x-salada, x-egg ou americano, até a linha gourmet, com os hambúrgueres de fraldinha, salmão e vegetariano.

Há também os combos kids e adultos, que caem muito bem quando são degustados entre amigos. Aliás, a estratégia do São Dubas, localizado na Rua Dom Duarte Leopoldo e Silva, 40, …

14ª edição do Restaurant Week Brasília

Restaurant Week de 2016 acontecerá em sua 14ª edição em Brasília entre os dias 15 de fevereiro e 6 de março. O tema é “Pratos clássicos com toques brasileiros”, em composições que destacam ingredientes nacionais. Os restaurantes participantes do evento vão oferecer almoço e/ou jantar, com entrada, prato principal e sobremesa. Depois de trabalhar o conceito de “Gastronomia Afetiva”, o festival espera valorizar os insumos do Brasil e favorecer os produtores locais e, assim, produzir receitas clássicas de maneira sustentável.…

Virado homenageia São Paulo

Para comemorar os 462 anos de São Paulo, o Josephine Bistrô, na Vila Nova Conceição, criou um saboroso prato com a cara da cidade: o virado à paulista. A receita inclui arroz, tutu de feijão, ovo frito, couve, linguiça, bisteca, banana frita e torresmo, e começou a ser servido em 25 de janeiro, por R$ 49,00. Depois do sucesso do Picadinho, prato também tradicional na cidade e item que já está entre os mais pedidos pelos clientes do Josephine, o proprietário, Jesse de Andrade, acredita que a nova …

Livro e exposição “Melhor de Santos”

Leandro Ayres

EM maio de 2015 escrevi neste espaço sobre o crowdfunding de um grupo de 20 fotógrafos, do qual faço parte, para tornar o livro com fotos de Santos uma realidade. Eis que o sonho virou realidade e o livro foi finalmente impresso com tiragem de 1000 unidades!

O livro batizado de “Melhor de Santos – Fotografia”, mesmo nome da página do Facebook onde este grupo nasceu, tem 114 páginas e é ilustrado com 80 fotografias dos 20 fotógrafos e outras 11 fotos de colaboradores do Facebook …

“Feijão na Rua” agita Centro Histórico

INSPIRADO no sucesso do projeto “Festival do Café”, realizado em setembro do ano passado no Centro da cidade, a Secretaria de Turismo de Santos criou o “Feijão na Rua”. O projeto tem por objetivo levar turistas e munícipes a provar as iguarias à base de feijão ofertadas por nove dos melhores restaurantes do belo Centro Histórico. Afinal, a feijoada já é tradição aos sábados nos estabelecimentos da região.

O evento está programado para todos os sábados de janeiro, das 11 às 17 horas e, tudo dando certo, passará …

Embrião do sistema mutuário na América Latina

No final dos anos 1960, Santos foi escolhida para abrigar a primeira experiência habitacional popular do Banco Nacional de Habitação (BNH), entidade criada em 1964 para financiar empreendimentos imobiliários pelo Brasil. A decisão foi motivada pela reivindicação dos operários da Baixada Santista, em especial os operários do Pólo Petroquímico de Cubatão e do Porto de Santos, que formaram uma cooperativa para viabilizar o empreendimento.

O primeiro passo foi a aquisição da área, de 146,2 mil metros quadrados, no bairro da Aparecida, pertencente ao Instituto Nacional de Previdência Social …

A alternativa da piscina natural

Reunindo duas piscinas numa só, o projeto de piscina natural é destaque no site da Ecotelhado Soluções em Infraestrutura Verde Urbana, em www.ecotelhado.com. O equipamento combina o compartimento de natação e uma área depuradora com plantas, que pode ser considerada um jardim aquático/filtro biológico, com plantas emersas nas margens e plantas submersas nas zonas mais fundas. “O maior encanto reside na transformação de uma piscina de aspecto quase estéril num ambiente vivo”, diz a Ecotelhado, ao salientar a atração natural de rãs, libélulas acima da água, andorinhas… …

O melhor piso, qualquer que seja o projeto

Aspecto importante no projeto de uma piscina, o revestimento deve ser antiderrapante, para impedir escorregões, já que a área estará sempre molhada, explica o arquiteto e designer Glaucio Gonçalves, de São Paulo. Ao dar dicas sobre este espaço, Gonçalves frisa que outra preocupação é ter um piso atérmico, ou seja, que não absorve calor e, consequentemente, não queima a pele: “Há muitas opções com ambas as características, por exemplo, placas cimentícias, decks de madeira, cerâmicas e porcelanatos com coeficiente de atrito superior a 0,4”.

O arquiteto comenta que …

Palestras focam uso de elevadores

Para orientar os profissionais que trabalham em condomínios, como síndicos, zeladores e administradores, a Thyssenkrupp, por meio da filial Santos, promove para todos os clientes da Baixada Santista o Programa de Palestras de Uso Correto Seu Elevador.

Ministrada por profissionais da empresa, a palestra tem como objetivo incentivar a prática segura na conservação, manutenção e uso do equipamento, além de orientar como proceder em caso de passageiro preso no elevador.

Realizada na sede da filial, a palestra tem um conteúdo teórico bem completo e aborda desde dicas de …

O pódio, por merecimento!

Nelson Tucci

O ano pede uma economia forte, em todos os sentidos. Seja no âmbito macro, clamando por pujança, seja também no sentido de parcimônia. Assim, decidimos abrir 2016 com o teste do modelo que vive no pódio faz algum tempo: o Fiat Palio. Testamos o Attractive 1.0, campeão de vendas em 2014 e vice (perdendo no geral para o Ônix) em 2015, mas com preponderância na preferência de consumidores de 16 estados mais o Distrito Federal.

Fácil de dirigir (com direção hidráulica), o Palio ficou bonito com …

Cetesb multa Localfrio em R$ 10 milhões

A Companhia Ambiental do Estado de São Paulo (Cetesb) multou a Localfrio S.A. Armazéns Gerais Frigoríficos no valor de R$ 10 milhões por emitir poluentes (gases tóxicos) na atmosfera, em decorrência do incêndio ocorrido em 14 de janeiro em contêineres com produtos químicos (dicloro isocianurato de sódio dihidratado, nitrato de potássio, herbicidas, inseticidas, resinas, óleo isolante e outros), armazenados em seu terminal no Guarujá, no Porto de Santos. Os poluentes atingiram as cidades de Guarujá, Santos, São Vicente e Cubatão. A empresa também terá de cumprir diversas exigências, …

Consumidor aposta que preço cairá

O portal de imóveis VivaReal, em www.vivareal.com.br, realizou pesquisa para conhecer as expectativas dos consumidores em 2016, considerando que 2015 registrou mudanças na economia e no mercado imobiliário. O levantamento foi realizado com pessoas que buscaram imóveis para compra ou aluguel por meio do portal nos últimos três meses.

O estudo apontou que os consumidores continuam pessimistas com a economia do país, mas acreditam em oportunidades no mercado imobiliário. Para 33% dos consumidores, a economia deve piorar no próximo ano. Entre os entrevistados, 51% apostam que os …

STJ manda devolver 90% do valor pago

Decisão do Supremo Tribunal de Justiça (STJ) determinou que, apesar de o contrato de compra de imóvel prever a retenção de 40% do total pago, 10% já era suficiente para cobrir eventuais prejuízos advindos do cancelamento do negócio. Com isso mandou a construtora devolver 90% do valor pago, em parcela única. Levantamento da Fitch, realizado com nove empresas do segmento imobiliário, 41% dos imóveis vendidos foram devolvidos de janeiro a setembro do ano passado. Segundo o advogado Vinícius Zwarg, como a maioria dos contratos está indexado por índices …